合同上有说租约到期,如我不续租, 是可以向下一任租房者收取装潢补偿(即转让费)的专. 既然你属们签定了合同，上面也明确约定了，你们这份合同也是合法合同．那么你完全不需要担心她不进行补偿，否则你有权到法院起诉，告她违约，承担违约责任．另外，做为合同房的出租人，她如果有这方面的约定，你也没办法，你有权选择不续约，而她也有权选择你答应那个条件就不租给你．她的要求完全合法的．你并不是房东，对这个房屋不具有占有权．你租下来的只是有条件的使用权．
一、来你的第一个问题属于源物权法上的添附问题，属于动产和不动产的结合，依照民法通则意见86条，非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的也可以折价归财产所有人。 具体到你的这个事情来说， 1.你的装修物肯定是不能拆除的，如果你不租，可以让你的房东支付给你相应的补偿金。这里的依据应当是不当得利，而非该合同条款，因为这个条款规定的不是你和房东之间的关系。 2.你们的装潢补偿的条款在你们之间是有效的，但不能对抗第三人，也就是下一任的承租人。因为这样实际上是把你的房东的负担转嫁给第三人，这似乎有失公平。 二、第二个问题由于房东才是房屋的所有权人，她当然可以在她自己的房屋上设立这样的限制。如果你不能接受当然可以选择不续约。
可以要求解除合同，并由对方承担违约责任。解除合同，自然应*换后面未做工程的价款。
你是在逗我吗？！
就是订合同 说是终身制 其实就2年（最多）
可以要求解除合同，并由对方承担责任。解除合同，自然应*换后面未做工程的价款。
不构成，只是民事纠纷 可以主张根据我国《物权法》相关规定， 物权请求权包括： （一）返还原物请求权 （二）排除妨害请求权 （三）消除危险请求权 （四）恢复原状请求权1
合同上有说租约到期,如我不续租,
是可以向下一任租房者收取装潢补偿(即转让费)的专.
既然你属们签定了合同，上面也明确约定了，你们这份合同也是合法合同．那么你完全不需要担心她不进行补偿，否则你有权到法院起诉，告她违约，承担违约责任．
另外，做为合同房的出租人，她如果有这方面的约定，你也没办法，你有权选择不续约，而她也有权选择你答应那个条件就不租给你．她的要求完全合法的．你并不是房东，对这个房屋不具有占有权．你租下来的只是有条件的使用权．
一、来你的第一个问题属于源物权法上的添附问题，属于动产和不动产的结合，依照民法通则意见86条，非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的也可以折价归财产所有人。
具体到你的这个事情来说，
1.你的装修物肯定是不能拆除的，如果你不租，可以让你的房东支付给你相应的补偿金。这里的依据应当是不当得利，而非该合同条款，因为这个条款规定的不是你和房东之间的关系。
2.你们的装潢补偿的条款在你们之间是有效的，但不能对抗第三人，也就是下一任的承租人。因为这样实际上是把你的房东的负担转嫁给第三人，这似乎有失公平。
二、第二个问题由于房东才是房屋的所有权人，她当然可以在她自己的房屋上设立这样的限制。如果你不能接受当然可以选择不续约。
可以要求解除合同，并由对方承担违约责任。解除合同，自然应*换后面未做工程的价款。
你是在逗我吗？！
就是订合同 说是终身制 其实就2年（最多）
可以要求解除合同，并由对方承担责任。解除合同，自然应*换后面未做工程的价款。
不构成，只是民事纠纷 可以主张根据我国《物权法》相关规定， 物权请求权包括： （一）返还原物请求权 （二）排除妨害请求权 （三）消除危险请求权 （四）恢复原状请求权1