购买风险
1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法专律性质。所以购房者的购属房合同在法律看，属于无效合同。
2、如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的永久使用权，所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多。
3、由于乡产权房没有在房管部门备案，不在政府机构对商品房的统一管理范围内，这样在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，无法有效维护权利。
4、开发资金和建筑质量一般是需要银行和政府进行监管的，而乡产权房在这方面比较薄弱，几乎没有得力的监管机构，主要依靠开发商自律进行开发建设。
5、房地产市场整顿风险。因为乡产权房不属于商品房，而农村宅基地按照法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖。以新农村名义建设的住宅除了村民自住的部分，流向城市居民的部分还没有明确的处置和管理办法。
嗯，现在这个情况应该是7~8万左右，但是地热……应该是房子自带的吧？1
那看要装成什么标准的了,一般简单装修100元/平米以上
看重卫生间和厨房的姑是好姑而且知道享受生活~赞一个~
能给到准确,因为花十万装修的也有,花百万千万装修的也有,看你想达到什么样的效... 平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约...
看用什么品牌,少说得30万左右
购买风险
1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法专律性质。所以购房者的购属房合同在法律看，属于无效合同。
2、如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的永久使用权，所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多。
3、由于乡产权房没有在房管部门备案，不在政府机构对商品房的统一管理范围内，这样在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，无法有效维护权利。
4、开发资金和建筑质量一般是需要银行和政府进行监管的，而乡产权房在这方面比较薄弱，几乎没有得力的监管机构，主要依靠开发商自律进行开发建设。
5、房地产市场整顿风险。因为乡产权房不属于商品房，而农村宅基地按照法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖。以新农村名义建设的住宅除了村民自住的部分，流向城市居民的部分还没有明确的处置和管理办法。
嗯，现在这个情况应该是7~8万左右，但是地热……应该是房子自带的吧？1
那看要装成什么标准的了,一般简单装修100元/平米以上
看重卫生间和厨房的姑是好姑而且知道享受生活~赞一个~
能给到准确,因为花十万装修的也有,花百万千万装修的也有,看你想达到什么样的效... 平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约...
看用什么品牌,少说得30万左右