不知道买家采取的哪种方式，那就都说一下吧，刚好我卖了一个房子（买家是商业贷款），我公积金贷款又买了一个，手续刚办完，和你说下我的经验吧。要准备的东西买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明。要贷款的话还有收入证明。卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成买卖协议后一起到相关银行申请贷款，申请贷款前要先把首付款在银行做资金监管。银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，手续同上，但是交税之后要把首付划给卖方，等房产证下来后买方要送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。3、公积金贷款会先过户。过户前先去银行做首付款的资金监管，另要让买方出具一个剩余款项的欠条，然后去办理过户，手续同上。等到下证后买方拿着已过户完毕的房产证去申请公积金贷款。此贷款会打到买方的账户，然后买方再把钱付给卖方以换回欠条，交易完毕。
至于办不办酒席，宜不宜放鞭炮，主要是看你们那个地方的风俗。 我以为是不是什么问题。 现在的人都不太讲究这些的了。 不过，新房开伙办酒度一定要在家里做饭的。1
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%
至于办不办酒席,宜不宜放鞭炮,主要是看你们那个地方的风俗。 我以为是不是什么问题。 现在的人都不太讲究这些的了。 不过,新房开伙办酒度一定要在家里做饭的。
骏达暖通还不错，我好多同事都是骏达做的，设计 施工 售后 都很不错。你可以去看看。百度地图3
有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。
不知道买家采取的哪种方式，那就都说一下吧，刚好我卖了一个房子（买家是商业贷款），我公积金贷款又买了一个，手续刚办完，和你说下我的经验吧。
要准备的东西
买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明。要贷款的话还有收入证明。
卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。
1、如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后5个工作日下证，拿到证之后就要把银行监管的钱款划给卖方。交易完毕。
2、商业贷款是不用先过户的，买卖双方达成买卖协议后一起到相关银行申请贷款，申请贷款前要先把首付款在银行做资金监管。银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，手续同上，但是交税之后要把首付划给卖方，等房产证下来后买方要送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。
3、公积金贷款会先过户。过户前先去银行做首付款的资金监管，另要让买方出具一个剩余款项的欠条，然后去办理过户，手续同上。等到下证后买方拿着已过户完毕的房产证去申请公积金贷款。此贷款会打到买方的账户，然后买方再把钱付给卖方以换回欠条，交易完毕。
至于办不办酒席，宜不宜放鞭炮，主要是看你们那个地方的风俗。 我以为是不是什么问题。 现在的人都不太讲究这些的了。 不过，新房开伙办酒度一定要在家里做饭的。1
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%
至于办不办酒席,宜不宜放鞭炮,主要是看你们那个地方的风俗。 我以为是不是什么问题。 现在的人都不太讲究这些的了。 不过,新房开伙办酒度一定要在家里做饭的。
骏达暖通还不错，我好多同事都是骏达做的，设计 施工 售后 都很不错。你可以去看看。百度地图3
有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。