抵押权案例分析

抵押权 案例分析
茉莉芬芳2008  
网友的回答
childrenqj126

1、无效,抵押应办理登记,未办理登记的无效
2、交付已完成,但所有权未转移,因未办理产权变更
3、张某不需要赔偿,交付后产生的风险自交付之日起转移
4、李某应当承担赔偿责任,因为李某是侵权人

boneash2004

1、协议有效。该协议名为抵押,实际上并非担保法意义上的抵押,而是以物抵债。只要回不具有《合同法》第答五十二条规定的情形,则应认定合同有效。
2、车辆已完成交付,但所有权没有转移,因车辆需办理完过户手续后才转移所有权。
3、4:李某应负担赔偿责任,张某承担垫付责任,因李某为车辆的实际控制人及肇事者,张某为车主。

Lolita1015

1。以车抵债协议有效,因为双方自愿、符合公平原则,且与国家版相关法规无抵触。
2。车权辆的物权有两个分权组成。一个是所有权,一个是使用权。在没有完成过户(法定所有权转移标志)前,李某当天收取的还仅仅是使用权。
3。在李某无力赔付田某损失情况下,张某应当承担对田某的赔偿。这是因为车辆的所有权还没有满足法定手续的要求。但是,张某有追诉李某的权利。
4。在本案中,李某实际上是依据张李协议,具有车辆使用权人与被抵押物权保管人的双重身份。这就是张某能够追诉李某的依据。但在车祸处理中不能加以考虑,这是两个案件的缘故。

bluecode12345

老房子?有多老?住宅土地使用权70年,商用房40年,你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊,正常贷款按照70%左右抵押,但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。

百合海鸥

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切尔西爱吃鱼

如果你是合法产权所有人,且确权没有瑕疵,没有进行过其他抵押贷款应该是可以;抵押贷款得多少钱有银行工作人员对你房子进行评估。 当然以上是银行的商业贷款,如果你是说...

小眼睛晶

您好,抵押房产不是看你房子多少年了,而是看现在的市场价值决定的,首先你要找房屋评... 而且是以你的名义贷,一般新房子能带30年,旧房子的话能贷个10年就很不错了,谁知道以...

人大菲菲

其实现在已经不让收装修抵押金了,但可以和物业商量,在不动承重墙的情况下,是应该给*的.