买二手房的土地使用年限是从什么时候开始算的

二手房 是从 什么时候开始
刹那恍惚28  
网友的回答
甜甜小小宝Sally

商品房是从开发商买地的时间开始计算年限,即买完房子了,产权年限也过了1-3年了。
像其他类型的房子,比如成本价,优惠价等等的房子,就是从建房年代开始算了,一般房产证上都有建房年代。

qsfenglingbb

你看看房产证上面 有一个终止日期就是了 !一般是指批地的时间 !!!

首席12333

土地证的使用年限

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二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手内房剩余使用容年限。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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法律定义:按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。 一般房屋只有房证,没有土地证,你无法确认土地出让年限。 所以,仔细调查房屋的建筑年代...

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