大家说说现在的房子还会不会降明年是否比今年还要底

房子 还会
打怪兽789  
网友的回答
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经过“3・30政策”两个多月的发酵,房地产市场确立了回暖态势,一线城市房价全面飞涨,深圳更是创纪录地增长,上海方面的涨幅也创了27个月新高。

国家统计局发布70大中城市房价变动情况显示,虽然70城市仍有部分持续下滑,但一线城市全线上涨,其中,深圳新建商品住宅价格环比上涨6.7%,同比高达7.7%,创下新建商品住宅环比涨幅最高值。

买房增值又成为人们争相讨论的焦点。对此,业内人士表示,经过2014年的沉寂之后,在房地产政策托市的背景下,需求旺盛的一线城市楼市再度迎来飞涨,成为全国的领头羊。但值得注意的是,虽然从现阶段来看,房地产市场难以再现2009年疯涨的场景,但如果房价进入常态化的上升通道并持续下去,不排除2016年将再度迎来政策收紧。

房地产行业市场调查分析报告的数据显示,截至目前,2015年20大标杆房企集中一二线拿地,合计一二线城市购入土地金额高达1342亿,创造历史最高纪录。其中,一线城市745.89亿元,占比达50.1%,较于2014年的 35.6%、2013年的29.5%,2012年的22.8%有大幅提高。

此前3月下旬,国土部联合住建部发文,要求各地因地制宜,对土地供应要做到“有供有限”。5月17日,国土资源部印发《关于下达〈2015年全国土地利用计划〉的通知》,要求各地区别对待、有保有压,合理安排建设用地计划指标,促进区域、城乡、产业协调发展。严格控制特大城市用地,合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标。

宇博智业市场研究中心提供的数据显示,已经公布2015年计划供地情况的三个一线城市中,北京计划供应居住用地1200公顷,同比下降27.27%;上海计划供应居住用地600公顷,同比下降20%;广州计划供应居住用地524公顷,同比下降24.21%。

“基于国土局‘有供有限’的指导思想,各城市土地供应计划性增强,尤其多数土地消化周期过高的三四线城市纷纷放缓供地节奏。”杨科伟说,在此背景下,一线城市便加快供地速度。

有业内人士指出,5月一线城市楼市的非理性上涨已受到上层关注。现阶段深圳、北京方面不再仅仅是自住需求增加,投资性购房在不断增多。据美联物业全国研究中心统计数据显示,深圳一手住宅新推、在售项目价格升幅显著,助力5月成交均价非结构性走高,新房库存显著下降;二手住宅市场成交量、成交价格也稳定上涨。另据中联链家地产统计,近期投资客重返市场势头明显,在深圳二手房成交中,投资客比例已近三成,达到28.1%。而在去年市场低迷期,投资客的比例只占一成。

不过也有人士提出,一线城市的全面回调并不意味着全国楼市也将重回“大步快涨”时代。2003年到2013年,中国商品房年销售额从不足8000亿元到突破8万多亿元,商品房年销售面积从不足3.4亿平方米到突破13亿平方米,市场基数已不可同日而语,增速降低是必然。

住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,我国房地产市场供应已经从过去总体偏紧、部分地区过紧,发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给速度远快于需求时,很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市,也有限购政策在控制需求规模,从而抑制楼市过快上涨。

望采纳!!!

李小姐梦游记

这个的话还是要看具体的市场的,目前还是无法预测未来的楼市会是什么样的,所以还是要后面更多关注

sizonghang

会。木炭对于甲醛只是简单的物理吸附,也就是利用木炭自身的多孔组织吸附杂质,一旦吸附达到饱和,吸附功能就丧失了,所以,刚装修好的房子光靠放木炭去甲醛效果是很微弱的。

shirleyxtt00

一般情况下,都是要加钱的,你在签合同之前要问清楚,如果给你的报价很低,那么100%的都会加钱,要不然怎么挣钱呢,你可以自己算下,如果你都觉得不挣钱,装修公司怎么会做亏本...

金花2015

楼家没装修漏水楼两告诉我我知道发商问题楼1

太阳西边出

推荐走明管对家里的装修会有一定的影响。但根据我们公司的明装经验会根据家里的实际装修情况来设计一个最佳方案,使得管道的走向和布置尽量隐蔽,尽量不影响美观,且管道最后会用管槽来包装祝所以说暖气明装的话一定要选择有丰富明装经验的公司施工人员来安装。[详细]回答者:jbp77c944ded2

莹火虫妹妹

你好,这个问题个人觉得全靠自己的意愿,你去了4s店有些项目可以不做的,