目前，我们通常所说的房屋产权从拿地开始计算，大致分为：
1.）住宅用地，产版权年限是70年；
2.）综合权用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
我国是土地国有，买房子实际是国家土体使用权的出让，所以我国房屋有产权年限。
《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。《城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
超过年限续费土地出让金就行了，至今还没有听说过因为使用年限出现的纠纷，一般的房子站三五十年就给拆了。
房屋使用无期限，买了之后永远是你的，你所说的不是房屋使用权，是土地使回用权！土地使用权，一答般住房70年，商业40年，目前按照物权法这个到期之后自动延续，没有费用，但是有法学专家称若干年后可能会收费延续《也只是很少的》所以这个土地使用期对房子价值基本没什么影响！只要房子质量好就行了！
住宅70年地下室70年除了地下室以外其它非住宅40年
不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过,只要房子不存在安全问题,你一样可以住,也不会折。如果不够安全了,当然会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括...
永久权2
可以装修，如果其他户主不能使用且没有意见，在不损害外观和主体结构的情况下。
只能合同交易，不能进行产权交易即不能办理产权过户手续。
目前，我们通常所说的房屋产权从拿地开始计算，大致分为：
1.）住宅用地，产版权年限是70年；
2.）综合权用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
我国是土地国有，买房子实际是国家土体使用权的出让，所以我国房屋有产权年限。
《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。
根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。《城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
超过年限续费土地出让金就行了，至今还没有听说过因为使用年限出现的纠纷，一般的房子站三五十年就给拆了。
房屋使用无期限，买了之后永远是你的，你所说的不是房屋使用权，是土地使回用权！土地使用权，一答般住房70年，商业40年，目前按照物权法这个到期之后自动延续，没有费用，但是有法学专家称若干年后可能会收费延续《也只是很少的》所以这个土地使用期对房子价值基本没什么影响！只要房子质量好就行了！
住宅70年
地下室70年
除了地下室以外其它非住宅40年
不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过,只要房子不存在安全问题,你一样可以住,也不会折。如果不够安全了,当然会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括...
永久权2
永久权2
可以装修，如果其他户主不能使用且没有意见，在不损害外观和主体结构的情况下。
只能合同交易，不能进行产权交易即不能办理产权过户手续。