一、营复业税是一定要交纳的，交制纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。二、还需要缴纳的税费：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、你的房产如果评估价也为10，那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。你家的买的房子面积是60的，就是付差价的5.5%。
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自己做足了准备,装修就据有了底气,有了底气即便遇到问题,也可以很快速的解决。今天小编要介绍的是大连二手房装修注意事项。 二手房装修内容一...
我也买了个二手房,在开发区买的,找的是金世纪装饰给装修的,也是刚装完,我感觉挺好,朋友来我家也说房子装修的不错。我心里很高兴。
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二手房装修费用比较特别的预算点，有以下几个方面，其他关于装潢和家具添置，其实都跟新房装修是一样的。 1、打拆费用：打拆的费用大概在50元/平方米左右。对二手房进行改造之前，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。 2、水电改造费用...4
一、营复业税是一定要交纳的，交制纳的方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、还需要缴纳的税费：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
三、你的房产如果评估价也为10，那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。
你家的买的房子面积是60的，就是付差价的5.5%。
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