1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您专没有保证。属2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的购房合同注销，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，数额区别不太大。3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以，否则，已经缴纳相关手续后，是办理不了更名手续的。4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。
看装修的部分多少,如果是小面积的最好是找个相对应的工人做一下,费用也较低,比如只是想简单的刷白,就专门找个做油漆的就好了。
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新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
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3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以，否则，已经缴纳相关手续后，是办理不了更名手续的。
4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。
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