我买了二手房时间没到5年还没过户但是他房产证在我这里卖家有权销户吗

二手房 在我 还没
snake20001981  
网友的回答
好猫宝宝

情况不好,赶快去解决吧,否则夜长梦多啊!!

活力的维维

没过户那在法律上讲这房子还是对方的,房产证在你这里是没有任何意义的,他随回时可以悔约答,随时可以补办.你祈祷到你能过户的时候房价不大涨而且对方人品又好,如果对方人品不好而且房价涨的部分比他所要付出的违约金大的话那你就悲剧了,他肯定会悔约还你当时买房的钱和违约金.现在什么多是假的公证也没有用,公证只能证明你们有这样的交易而不能证明产权的归属,产权的归属唯一界定的标准就是房产证上是谁的名字那产权就是谁的,其他多是浮云.

西由位门1

没有买卖合同的话风险太大了! 有合同的话,要么去公证处公证, 要么去房产局把房子锁死。产权证只有本人拿着有用,其他人拿就像废纸一张,况且随时可以挂失补办!

小黑妈跃跃

没有问题的,因为刚开始的网签在建委的系统都有的,是您的,什么都是您的,这个可以放心的。网签合同就是防止一房二卖的 。

楠辉之恋

像这样的情况,最好去做个公证。这样才能保障自己的利益不受损害!!

如果卖家要销户要挂失的,按照惯例是要登报一段时间(在登报期间可以提出异议的),在没有做好保障措施的前提下要多看看报纸!!

vivian0415

但是一定要保证周围有大片这样的房子,否则拆迁你就麻烦了,都不受法律保护。谨慎决定吧,买着没有房产证的也要按揭,商品房也要按揭,商品房是多出很多钱,但毕竟房子是...

yanjinshujie

契税不高于3%,是2.4W的样子, 维修基金,不高于27.5,是173*27.5 印花税,0.05% 转移登记费,80 按揭,还有评估费和按揭手续费, 中介费等等

那一朵云啊

二手房,重装需要一个月左右;80-100平的二手房,重新装修大概45天,提前买好材料找好装修工人。100-120平米,工期是两个月左右。普遍来说二手房装修比...

angela颖宝贝

一般家装需要1个月左右时间,不过也要看你的工程大校建议冬天不要装修,因为用不住,热胀冷缩不用解释了。

茜茜Julie

成都启鹏性价比低