优山美地别墅的别墅区

别墅优山美

晓云1123 2024-04-29

网友的回答

MrStoneLiu2024-05-16

北京中央别墅区(CVD)，以北京唯一一条常年有水之天然水系——温榆河为规划核心，历经十余年规模建设，现已成为北京最富品牌效应的国际化高档别墅区。而区域内众多精品别墅、国际学校、涉外娱乐场所及配套设施，吸引了众多国内外成名人士云集其中，从而奠定了该区域浓郁的国际化人文底蕴。
鲁能地产历经对于中央别墅区整体区域的旷久论证，终将视角锁定温榆河中上游黄金分割点上一块巨大方形地块上。该地块不仅坐拥上风上水之绝佳地貌，更是区域内唯一尽揽正南正北河段风貌的水岸规划用地，同时毗邻北京顺义国际学校，未来别墅社区之投资价值更是毋庸置疑。
2003年，一座逾千亩大型国际级别墅城，就在这块尽揽绝佳景致的珍稀地块上卓然而起。在秉承创富精神的同时，它被命名为“ 优山美地 ”(同名美国加州内达华山脉著名国家森林公园)，而在后来的日子里，它更被誉为“中国·北京·中央别墅区代表作”。
优山美地别墅占地1千多亩，总规划面积约40 余万平方米。它凌据于温榆河北岸观景第一排，全程眺观河岸生态走廊原生自然风光。项目一墙之隔，即是由17家驻华大使馆投资建设的北京顺义国际学校，90%以上的租客家庭，令优山美地非凡的投资回报近在咫尺。项目周边京顺路、京承高速、机场高速等更组成了直抵CBD(中央商务区)及其它繁华市区的畅捷交通网络。
基于对自然别墅生活的深度理解，优山美地特别打造与温榆河同承一脉的超10，000m&178;流水湖泊，加之湖畔阡陌、栈桥、潺溪等设计，令浩淼湖光对应温榆河，形成了特有的双水系景观体验。优山美地同期领养临河1公里长、60米宽大型原生绿化带，规划为60000平米私属河岸公园，并在该公园内配置足球场、网球场等完善的运动场地及设施。
优山美地共有3座会所，其中主会所逾14，000平米，并以超五星级配置及SPA主题再创北京会馆先河。该会所集大型超市、餐饮、游泳池、健身房、网球等社区商娱配套设施为一体，SPA主题下，汲取地下2800米深井温泉，除提供会所水疗温泉外，还可向小区用和提供洗浴用温泉水。
优山美地整体规划共分为A、B、C三大区域。首先开发的B区全部为纯独栋别墅规划，并以社区环形道路为基础，分为湖东区、湖西区及湖心区。在2004年成功推广并取得热销业绩后，已吸引了众多具有国际背景之成功人士入住热租，并得到了“世界精英一致认同”的市场口碑。继B区热销后，优山美地于2005年推出C区产品，并进一步丰富了产品种类和内涵，承传统中式庭院艺术精髓，再造优山美地特色中式组团。A区产品则于2005年下旬启动建设，并与B区、C区形成三期同步运筹之格局。这种千亩规模三期同步建设推广的营销模式，亦成为北京别墅市场大盘运作之范本工程。