二手房交易时间一般要多久有哪些过程

有哪些 二手房交易 要多久
土匪温柔  
网友的回答
注册个名那么难

一、规定是在双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》规定:第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
二、二手房过户流程:
1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

脑子已停机

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

我不是小痴

您好您说到的(沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等)是不属于固定装修的范畴,除非你们之前合同中特别提到,固定装修比如:厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

樱子2200

为庆祝公司成立一周年,现特征集样板房3套,举行优惠活动。二室一厅半包及全包价格如... 人工费)。4.木质家具制作(含材料、人工费)。5.墙面、顶面刷乳胶漆、家具油漆(含材料...

爱林公主

您好,南充水电管家很高兴回答您! 二手房水电改造一般的也就1个礼拜吧!正常的情况的下是的。

LiaoL童鞋

二手房,重装需要一个月左右;80-100平的二手房,重新装修大概45天,提前买好材料找好装修工人。100-120平米,工期是两个月左右。普遍来说二手房装修比...