需要住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。由房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明。双方一起到住房所属房管部门签合同咨询办理过户。
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二手房之前是装修过的,因为已经有了一段时间的居住年限,所以在布局和装饰上面可能会存在一定的问题。
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