按照我国房地产法规的规定,房屋竣工后,必须进行验收方可交付。因此，一般情况下，已经交付使用的房产是不会出现质量问题的。 如果你怀疑房产存在质量问题，那么你可以到当地的建设工程质量监督站对房产的质量进行一个鉴定，但如果你的房屋质量问题不属于1、主体结构质量不合格2、严重影响正常居住。你就不需花费金钱做房屋质量鉴定。因为第一，鉴定结果有效性的认定需要经过漫长的诉讼过程。第二，如果不是大的质量问题，你的诉讼结果很大可能性是开发商为你修复，而达不到退房或赔偿损失的目的。因此，如果你的房屋质量问题不严重，你无需先作鉴定。根据你所述的情况，你可联合房屋质量出现问题的几家业主一起到开发商处协商解决，并与开发商签订一个关于修复房屋的协议，在协议中明确修复标准和修复时间，以达到督促开发商限期修复的责任。 如果你的房屋质量问题是主体结构的问题或严重影响你的居住，你可向开发商要求退房或赔偿损失，若与开发商无法达成退房或赔偿损失的协议，你才最终选择诉讼的方式。相关法律法规： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》 第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条：因房屋的质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应于支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。
管是情分,不管是本分。 因为你和漆工之间当时没有签合同,对当时的情况不知是怎样约定的?但是肯定他要付责任的,你可以和他继续商量,争取协商解决,否则真要打官司,恐怕连...
可以的，根据这个合同主张责任。
楼上的负责. 我觉得,从邻里关系来说,不宜闹得很僵,最好让楼上的装修队帮你修,等全部问题解决了,应当要不了多少钱,我认为你的楼上不可能一分钱也不掏的.人吃点亏没有什...
第一,为什么没有完工?材料,资金? 第二,怎么样证明是施工人员造成的地板损失? 如果这些内容都可以以人证,物证为标准,同时有专业人员进行检测的话,那么官司能胜,但是差...
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按照我国房地产法规的规定,房屋竣工后,必须进行验收方可交付。因此，一般情况下，已经交付使用的房产是不会出现质量问题的。
如果你怀疑房产存在质量问题，那么你可以到当地的建设工程质量监督站对房产的质量进行一个鉴定，但如果你的房屋质量问题不属于1、主体结构质量不合格2、严重影响正常居住。你就不需花费金钱做房屋质量鉴定。因为第一，鉴定结果有效性的认定需要经过漫长的诉讼过程。第二，如果不是大的质量问题，你的诉讼结果很大可能性是开发商为你修复，而达不到退房或赔偿损失的目的。因此，如果你的房屋质量问题不严重，你无需先作鉴定。根据你所述的情况，你可联合房屋质量出现问题的几家业主一起到开发商处协商解决，并与开发商签订一个关于修复房屋的协议，在协议中明确修复标准和修复时间，以达到督促开发商限期修复的责任。
如果你的房屋质量问题是主体结构的问题或严重影响你的居住，你可向开发商要求退房或赔偿损失，若与开发商无法达成退房或赔偿损失的协议，你才最终选择诉讼的方式。相关法律法规：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》
第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋的质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应于支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。
管是情分,不管是本分。 因为你和漆工之间当时没有签合同,对当时的情况不知是怎样约定的?但是肯定他要付责任的,你可以和他继续商量,争取协商解决,否则真要打官司,恐怕连...
可以的，根据这个合同主张责任。
楼上的负责. 我觉得,从邻里关系来说,不宜闹得很僵,最好让楼上的装修队帮你修,等全部问题解决了,应当要不了多少钱,我认为你的楼上不可能一分钱也不掏的.人吃点亏没有什...
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