买二手来房注意的点:
1、多看房,自看多了自然知道哪个房好
2、多找几个不同的中介看房,筛选靠谱中介
3、叫所有中介帮忙留意近期急售笋盘
4、问清房子目前的状态(业主自住?出租中?租金多少?)、税费情况(满2还是满5?房本在不在手?)
5、叫中介给你算一下你的成本,具体一点,例如首付多少?月供多少?贷款利率上浮多少?契税多少?个税多少?有赎楼费的话是多少钱?由谁出?有没有增值税?中介费多少?
砍价要点:
1、要说是自住,别说投资
2、砍价时狠砍,同时又装穷,拉低业主期望值
3、既表现出对房子的兴趣,也要挑出毛病
拓展资料:
1、下定金前一刻砍中介费最合适。就说不然今天就不能下定,这样一般中介最后都会同意。假如你砍中介费的时候,中介没有来回请示、面露难色,而是很轻易就同意了,说明砍的不够多。
2、查看业主身份证、房产证,并拍照留底,查房子抵押查封情况。
3、约定的交首付时间尽量拖长一点,以免贷款办理出现问题。
4、假如业主要求在合同中约定付尾款的最迟时间,那么要尽量拖长一点,给自己留足余地。
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二、认真设计。找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面... 光洁平整,方便乳胶漆的施工。二手房建材涂料选购方法 二手房装修三、重点对门窗加...
二手房装修可是有学问的。二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。下面随一起装修网小编看看二手房如何装修吧。二手房如何装修 二手房...
那么,长沙二手房装修如何省钱? 长沙二手房装修如何省钱 二手房装修之检查水电气... 油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全,一定要三思。 长沙二手房装修省钱方法...
相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题。... 一些设计师告诉记者,许多顾客咨询二手房的拆改装修项目,很多都是全套房屋的装修施...
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1、要说是自住,别说投资
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3、既表现出对房子的兴趣,也要挑出毛病
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1、下定金前一刻砍中介费最合适。就说不然今天就不能下定,这样一般中介最后都会同意。假如你砍中介费的时候,中介没有来回请示、面露难色,而是很轻易就同意了,说明砍的不够多。
2、查看业主身份证、房产证,并拍照留底,查房子抵押查封情况。
3、约定的交首付时间尽量拖长一点,以免贷款办理出现问题。
4、假如业主要求在合同中约定付尾款的最迟时间,那么要尽量拖长一点,给自己留足余地。
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