房屋租赁纠纷该找什么部门

房屋租赁 纠纷 部门
蓝色泡泡沫  
网友的回答
童真记忆2008

房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责

根据《商品房屋租赁回管理办法》答规定:

第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

第五条:县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:

1、出租房屋的范围、面积;

2、房屋租赁的期限、用途;

3、租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

4、在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。


扩展资料

房地产主管部门的其他职能:

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

参考资料

中国政府网-《商品房屋租赁管理办法》

josephine383

出现租房纠纷找哪个部门的处理办法:
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的,请求调解
租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

kobe紫米

房屋租赁纠来纷主要包源括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁。

miracle11sno

承租人来与出租人就房自屋租赁合同履行过程中产生的纠纷,有以下的救济途径:
第一,承租人与出租人之间可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方式;
第二,找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;
第三,协商不成的情况下,可以收集证据去法院起诉,由法院依法判决。

0921缘分

打12315,具体要看装修哪部分有问题,或者其他。

霏霏永远爱来来

你可以找室内装饰协会或建委或技术监督局质检站,或者12315也可以

越来越有感觉

装修公司有义务开票的,可找税务部门、

简单已逝

一、消费者协会:根据消费者保规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行; 二:各地家装委员会:家装委员会是家装行业的管理部门,其接到后,先进行调解,如果...

大料酱VS小麋鹿

找工程部,经理就可以了