契税是买受人缴纳，和原产权人无关。首先，你要确定你买的二手房是大于版90平米的还权是小于或等于90平米的。第一，如果大于90，而且这套房是你购房所在地家庭唯一住房，那么契税按1.5%征收，比如你买的二手房125万，如果是正常的市场价的话，那么需要缴纳的契税是125万*1.5%；如果是二套房的话，按2%缴纳契税，需要缴纳的契税就是125万*2%。第二，如果小于或等于90平米，而且这套房是你购房所在地家庭唯一住房，那么契税按1%征收，比如你买的二手房125万，如果是正常的市场价的话，那么需要缴纳的契税是125万*1%；如果是二套房的话，按1%缴纳契税，需要缴纳的契税就是125万*1%。
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