这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。
二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
基本上便宜很多的二手房都已经是传说中的老破小了，格局基本已经跟不上现代人的生活方式了，环境也差很多，当然会便宜
房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。 当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对...
新房是卖的现价,二手房是卖以前的价格,评估后的价格,肯定要便宜些!
开发商定价肯定高
装修过的,新房在入住的时候还要再交一笔入住费,大概1万元左右吧,但是二手房是不用缴... 新房每月都是要缴纳的,那实际面积算,大概每平方0.5-1元不等,所以二手房就是比新房贵...
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。
1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；
2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。
二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
基本上便宜很多的二手房都已经是传说中的老破小了，格局基本已经跟不上现代人的生活方式了，环境也差很多，当然会便宜
房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。 当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对...
新房是卖的现价,二手房是卖以前的价格,评估后的价格,肯定要便宜些!
开发商定价肯定高
装修过的,新房在入住的时候还要再交一笔入住费,大概1万元左右吧,但是二手房是不用缴... 新房每月都是要缴纳的,那实际面积算,大概每平方0.5-1元不等,所以二手房就是比新房贵...