二手房的税率有很多种:契税个人所得税营业税这些是商品房需要交的税!已购公房还需要交土地出让金经纪适用房还需要交综合地价款上面都是指住宅如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税,和土地增值税!这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内,2-5年,5年外的不同情况。住宅契税:140平内1.5%(首次购买90平一下的为1%)140平含以上:3%营业税:140平内2年内:买卖差额x5.5%2年外:免征收140平内2年内:全额的5.5%2年外:差额的5.5%个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收已购公房已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7%经纪适用房:10%的综合地价款(必须满5年才能交易)如果是安居,康居,集资建房,这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款商业用房印花税:0.1%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率以上是所有的税种和税率,根据自己的房子属性和房本上的时间来对照,都是乘以成交价来算的,如果你是朋友送的房子,或者其他的没有成交价,则按照当地地区最低指导价来缴税!另外还有一些减免政策,例如:1,有拆迁证明的,2,在一年内卖出一套已购公房的这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税!
学区好精装修性价比高 等你来抢8图学区好精装修性价比高 等你来抢 嘉洲阳光花园 - 嘉善县谈公北路豪华装修满五年配套齐全学区房2室1厅1卫/3/5层/豪华装修/南向/10月27日...
什么拆墙之类的公司肯定会收取一些人工费,地板之类的如果您觉得好可以不换,这个都是根据您的想法来定的,思雨装饰设计公司您不访可以参考一下!很不错的!
您好 其实您说的这个百度上有很多的,建议去搜索了看看 望采纳,谢谢
您可以在我的百度空间中看到相应的价格组成方式,希望对您会有所帮助1
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。
二手房的税率有很多种:
契税
个人所得税
营业税
这些是商品房需要交的税!
已购公房还需要交土地出让金
经纪适用房还需要交综合地价款
上面都是指住宅
如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税,和土地增值税!
这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内,2-5年,5年外的不同情况。
住宅
契税:140平内1.5%(首次购买90平一下的为1%)
140平含以上:3%
营业税:
140平内2年内:买卖差额x5.5%
2年外:免征收
140平内2年内:全额的5.5%
2年外:差额的5.5%
个人所得税:
5年内:全额1%或差额20%
5年外:免征收
已购公房
已购公房需要补交土地出让金
成本价:1560x建筑面积x1%
标准价或优惠价:1560x建筑面积x7%
经纪适用房:10%的综合地价款(必须满5年才能交易)
如果是安居,康居,集资建房,这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款
商业用房
印花税:0.1%
营业税:5.5%
个人所得税:全额1%或差额20%
土地增值税:全额1%或四级差额累进税率
以上是所有的税种和税率,根据自己的房子属性和房本上的时间来对照,都是乘以成交价来算的,如果你是朋友送的房子,或者其他的没有成交价,则按照当地地区最低指导价来缴税!
另外还有一些减免政策,例如:1,有拆迁证明的,2,在一年内卖出一套已购公房的这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税!
学区好精装修性价比高 等你来抢8图学区好精装修性价比高 等你来抢 嘉洲阳光花园 - 嘉善县谈公北路豪华装修满五年配套齐全学区房2室1厅1卫/3/5层/豪华装修/南向/10月27日...
什么拆墙之类的公司肯定会收取一些人工费,地板之类的如果您觉得好可以不换,这个都是根据您的想法来定的,思雨装饰设计公司您不访可以参考一下!很不错的!
您好 其实您说的这个百度上有很多的,建议去搜索了看看 望采纳,谢谢
您可以在我的百度空间中看到相应的价格组成方式,希望对您会有所帮助1
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。