北京房产交易过户费用要多少

费用 要多 过户
周小米jiang  
网友的回答
美味偏执狂

父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到相应部门办理过户手续即可,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
房产过户给父母费用计算方式二:买卖均不同
如果以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税;若是以后卖的话,则建议走买卖过户程序,费用主要包括以下几种,第一,测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);第二,契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;第三,所得税1%(唯一住房可申请免除);第四,交易费6/平方,买方;第五,工本费80元,买方(工本印花税5元);另外还要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后按照相关法律规定进行费用缴纳。
需要注意但是,上面所缴纳的费用仅仅是为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。所以,这里所介绍的费用也仅仅是低评估价格。

细毛1015

咱们北京地区贴砖都是清工30元每平米包料最便宜的60元每平,刮腻子刷墙清工15元每平米包料25元每平

suki子雅

40米那材料费加加人工费100左右 第4个是暖气片用大芯板给你做一个造型包上做工比... 第五个是门框~这个便宜~一个就30快钱左右~就OK 第6个是刷涂料看你家装修应该是...

tongtongaiya

供你参考,我的房50M,四白落地+复合木地板+厨房厕所墙砖和地砖5000够了。

亲切的海沫儿

房屋装修设计最好是找个装修公司出图这样比较省事,也比较好找啊,如果是在网上找的话,应该有关于这方面的网站你可以去看看。

小莹catherine

装修的价格真的不好说,要根据很多方面的,找多家公司出报价选择合适一点的就差不多了,去 "装 修~快-车" 看看吧!多家公司对比,只需要提交自己要求,相信能找到你满...