二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计回费率：房屋总价答100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
二手房装修省钱方法来了,楼主看看这些吧: ①内部结构如果没有大的不协调尽量不破各种墙。 ②门窗要换的话直接用套装的包覆就行。 ③地面处理从简,铺地板比较省事,好维护...
更换马桶,人工200左右加马桶价格,复合地板便宜的40左右每平米乘起来就可以,门一般的600左右,厨房卫生间都差不多,窗户塑钢的好的160一平米。 顺序先订好门窗这个需要时...
有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"不破租赁"，也就是说房屋合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
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银行评估跟房龄,装修,楼层,小区环境,地理位置有很大的关系。
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计回费率：
房屋总价答100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
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有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"不破租赁"，也就是说房屋合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
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银行评估跟房龄,装修,楼层,小区环境,地理位置有很大的关系。