二手房过户费用有哪些? 问：二手房过户，买卖双方需要缴纳的费用有哪些内？具体金额是多少？ 答：二手容房交易过户’买卖方应缴的费用具体如下)（ 一）买方 1、缴纳契税!由成都市地税局征收），住宅按成交价或指导价的1.5!收取；非住宅按3!收取。 2、转移登记费（ 由成都市房屋产权监理处代收）：住宅每套80元；商用写字楼240元；工厂、医院、学校等160元；党政军机关、社会公益及福利单位120元。3、书证费：住宅、非住宅10元/本。（ 二）卖方 1、营业税及附加5.5%!市房地产经营管理处代收）。凡属个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。2、土地收益金及地产交易手续费（ 由市国土资源局代收）。全市土地共分为七级，根据房屋所在的土地级别，按相应的标准征收土地收益金。地产交易手续费按地价的2%征收。（ 三） 双方各付一半交易手续费（ 由成都市房地产交易中心代收）：住宅3元/平方米（ 按建筑面积计算）；非住宅则按成交价或指导价的0.35!收取。家装报价单仅供酌情参考
如果感觉房子对入住没有影响,可以选择不装修或者过一段时间再装修如果要装修的话,尽量选择环保材料装修还有就是装修的话还是要做好规划,不要盲目的施工
防水专家为你讲解二手房防水的几个关键点： 卫生间重做防水处理：二手房的卫生间装修年代久远，防水处理大多做的不是很好，为了避免以后出现漏水问题，装修前先请装修工人为洗手间进行渗水试验，如有渗水，需要突出渗水点做重点防水处理，如果不...
水路:以前老房子水路一般用镀锌管,选料和做工方面都比较扎实,埋在墙里面和地砖里面相对而言是不必担心的。只是厨房和卫生间比较潮湿的环境而又是露在外面的铁管你就...
现在已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。 《中华共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管...
没听说过,你装潢完了再找物业*原来的装修抵押金。
二手房过户费用有哪些?
问：二手房过户，买卖双方需要缴纳的费用有哪些内？具体金额是多少？
答：二手容房交易过户’买卖方应缴的费用具体如下)
（ 一）买方
1、缴纳契税!由成都市地税局征收），住宅按成交价或指导价的1.5!收取；非住宅按3!收取。
2、转移登记费（ 由成都市房屋产权监理处代收）：住宅每套80元；商用写字楼240元；工厂、医院、学校等160元；党政军机关、社会公益及福利单位120元。3、书证费：住宅、非住宅10元/本。
（ 二）卖方
1、营业税及附加5.5%!市房地产经营管理处代收）。凡属个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。2、土地收益金及地产交易手续费（ 由市国土资源局代收）。全市土地共分为七级，根据房屋所在的土地级别，按相应的标准征收土地收益金。地产交易手续费按地价的2%征收。
（ 三） 双方各付一半交易手续费（ 由成都市房地产交易中心代收）：住宅3元/平方米（ 按建筑面积计算）；非住宅则按成交价或指导价的0.35!收取。家装报价单仅供酌情参考
如果感觉房子对入住没有影响,可以选择不装修或者过一段时间再装修如果要装修的话,尽量选择环保材料装修还有就是装修的话还是要做好规划,不要盲目的施工
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水路:以前老房子水路一般用镀锌管,选料和做工方面都比较扎实,埋在墙里面和地砖里面相对而言是不必担心的。只是厨房和卫生间比较潮湿的环境而又是露在外面的铁管你就...
现在已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。 《中华共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管...
没听说过,你装潢完了再找物业*原来的装修抵押金。