地基承载力不够需换填，换填宽度大于基础底边宽度按《建筑地基基础设计规范GB50007―2002第5章的要求处理：
第5.2.7条 当地基受力层范围内有软弱卧层时，应按下式验算：
Pz+Pcz≤faz(5.2.7-1)
式中
Pz----相应于荷载效应标准组合时，软弱下卧层顶面处的附加压力值；
Pcz---软卧下卧层顶面处土的自重压力值；
faz---软卧下卧层顶面处经深度修正后地基承载力特征值。
对条形基础和矩形基础,式(5.2.7-1)中的Pz值可按下列公式简化计算：
条形基础
Pzb(Pk-Pc)/b+2ztanθ(5.2.7-2)
矩形基础
Pzlb(Pk-Pc)/(b+2ztanθ)(l+2ztanθ)(5.2.7-3)
b---矩形基础或条形基础底边的宽度；
l---矩形基础底边的长度；
Pc---基础底面处土的自重压力值；
z---基础底面至软弱下卧层顶面的距离。
θ---地基压力扩散线与垂直线的夹角，可按表5.2.7采用。
地基压力扩散角θ表5.2.7
Es1/Es2z/b0.250.503
5
106°
10°
20°23°
25°
30°注：
Es1为上层土压缩模量；Es2为下层土压缩模量；
2.z/b<0.25时取θ0°，必要时，宜由试验确定；z/b>0.50时θ值不变。
嗯 一般的 先改水电 大概一千到三千 之后地面找平卫生间厨房瓷砖 大概一万到三万 之后木工 大概浮动比较大 几万块
新基础要与老房子基础不要连在一起,间距一两米吧,施工时不要扰动老房子基础的原状土
如果是再进行局部装修和调整的话,直接在原基础上改就行,如果大面积改动,最好和装修公司商量一下具体方案
如果介意价格的话,建议简装就可以,甚至称不上现代简装,就是你说的基础装修,新房子也很漂亮。 欧式的太贵,只要沾上欧式的边,价格就能贵一倍
这个用墙纸就可以 最好是大马士革的 米黄色的，颜色别太浅了就可以
地基承载力不够需换填，换填宽度大于基础底边宽度按《建筑地基基础设计规范GB50007―2002第5章的要求处理：
第5.2.7条 当地基受力层范围内有软弱卧层时，应按下式验算：
Pz+Pcz≤faz(5.2.7-1)
式中
Pz----相应于荷载效应标准组合时，软弱下卧层顶面处的附加压力值；
Pcz---软卧下卧层顶面处土的自重压力值；
faz---软卧下卧层顶面处经深度修正后地基承载力特征值。
对条形基础和矩形基础,式(5.2.7-1)中的Pz值可按下列公式简化计算：
条形基础
Pzb(Pk-Pc)/b+2ztanθ(5.2.7-2)
矩形基础
Pzlb(Pk-Pc)/(b+2ztanθ)(l+2ztanθ)(5.2.7-3)
式中
b---矩形基础或条形基础底边的宽度；
l---矩形基础底边的长度；
Pc---基础底面处土的自重压力值；
z---基础底面至软弱下卧层顶面的距离。
θ---地基压力扩散线与垂直线的夹角，可按表5.2.7采用。
地基压力扩散角θ表5.2.7
Es1/Es2z/b0.250.503
5
106°
10°
20°23°
25°
30°注：
Es1为上层土压缩模量；Es2为下层土压缩模量；
2.z/b<0.25时取θ0°，必要时，宜由试验确定；z/b>0.50时θ值不变。
嗯 一般的 先改水电 大概一千到三千 之后地面找平卫生间厨房瓷砖 大概一万到三万 之后木工 大概浮动比较大 几万块
新基础要与老房子基础不要连在一起,间距一两米吧,施工时不要扰动老房子基础的原状土
如果是再进行局部装修和调整的话,直接在原基础上改就行,如果大面积改动,最好和装修公司商量一下具体方案
如果介意价格的话,建议简装就可以,甚至称不上现代简装,就是你说的基础装修,新房子也很漂亮。 欧式的太贵,只要沾上欧式的边,价格就能贵一倍
这个用墙纸就可以 最好是大马士革的 米黄色的，颜色别太浅了就可以