(1)家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本，赠与人与受赠内人双方到场容（查验身份证原件，交复印件），由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如未成年人是受赠人需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）； (2)）对于非家庭成员之间的房产赠与，赠与合同必须经过公证处公证,公证费约为房产价值的百分之二。 税费交纳： 1、契税税率为3％； 2、住宅：房产交易手续费：受赠方3元/平方米；房产登记费80元/证；房屋测绘费20元/证； 3、非住宅：房产交易手续费：受赠方5元/平方米；房产登记费按宗收取；房屋测绘费20元/证。 走赠予程序的话五年内卖买的话费用会很高
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理,办...
如果是按揭购房的话,因为房产已经抵押给银行,要办理变更手续的话,需要征得银行的同意,除非你们一次性把相应款项还清。
这个交易不安全的,毕竟没有产权证明,你的权益得不到保障的,建议选择购买新房或者有产权证的二手房。
法律上不允许有两个户口的,应当注销一个,
(1)家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本，赠与人与受赠内人双方到场容（查验身份证原件，交复印件），由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如未成年人是受赠人需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）；
(2)）对于非家庭成员之间的房产赠与，赠与合同必须经过公证处公证,公证费约为房产价值的百分之二。
税费交纳：
1、契税税率为3％；
2、住宅：房产交易手续费：受赠方3元/平方米；房产登记费80元/证；房屋测绘费20元/证；
3、非住宅：房产交易手续费：受赠方5元/平方米；房产登记费按宗收取；房屋测绘费20元/证。
走赠予程序的话五年内卖买的话费用会很高
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理,办...
如果是按揭购房的话,因为房产已经抵押给银行,要办理变更手续的话,需要征得银行的同意,除非你们一次性把相应款项还清。
这个交易不安全的,毕竟没有产权证明,你的权益得不到保障的,建议选择购买新房或者有产权证的二手房。
法律上不允许有两个户口的,应当注销一个,