我爸爸要把房子过户给我,怎么过户比较省钱

房子 过户 给我
么么哒狂人  
网友的回答
Jasmine2001

你爹过户房子给你来,可以选择买卖自方式过户,赠与方式或是写下遗嘱指定你以后继承,一般都是这三种方式。赠与;需要先去办理怎体育协议公证手续缴纳整个房价2%的公证费,直系亲属间无偿赠予是免除营业税和个税的,契税需要全额征收3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。你无偿得到赠与以后出售,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来!建议买卖方式过户;买卖;如果这房子你爹持有满五年,又是他名下唯一房产,买卖过户给你也是免除个税和营业税!需要交纳房产评估费,契税(90平以下1%,你名下有房3%),印花税,工本手续费!对比发现买卖过户好,没有后患!

yoyo爱生活2012

可以办理赠予,简单来说就是加名.如果产权归你一人所有,就要交纳税金,这样就会重新出本房产证,必需要满5年上市交易才会免交20%所得税.

华鑫绿创

那你就先不要办过户了,以后以你老爸的名义卖

攀爬—蜗牛

你是哪里的!!

Tania慧慧

法律关于赠予合同需要实际交付,而房屋的赠予需要在房产部门办理变更登记才算是交付,如果你叔叔答应宋给你们房屋而并未办理登记,那么实际并未发生赠予,在赠予之前赠予人有权撤销赠予。 对于你们的装修款,你叔叔如果将房屋要回,那么他有义务...

雨林之声

选工长装修注意以下几点: 提供的装修辅材质量是否环保 装修师傅的各个工种手艺如何 装修工长的人品和经验 付款方式是否被动,建议选择分阶段验收合格后付款

蔡蔡菜哈哈

是应该跟它要求下的,耽误了时间么,顺便可以要挟让这家给介绍别家,同时价钱便宜点的

我大旗网

首先,不管是否是刺激味,你能确定是被掉包,就要维护自己的合法权益,不要考虑工人辛苦啥,这是在纵容,不能姑息。 第二,今天你是消费者,理解了他,改天他还是会继续,抱着侥幸心理,会犯更大的错。你现在维护权益,其实也是在帮他,避免犯更...2

碗碗小公主

这个要看他们的详细清单了,自己提前要做好功课,之后的装修,自己只要不是心血来潮的增加,一般就不会有其他的增项了,希望对你的疑问有帮助。1