地下层次以负数表示。地下室不算楼层，楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定：
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；
采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数。
由于我国对房屋层数的定义和计算标准缺乏统一的规定，人们对房屋楼层的理解和运用缺乏统一标准，使得人们在计算房屋层数发生了大量的争议和诉讼，对我国经济发展和日常生活产生了不利的影响。因此，统一房屋层数定义和计算标准是必要的，也是必须的。
扩展资料：
计算规定
根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）对住宅楼的层数计算作出相关规定，摘录如下：
4.0.5 住宅楼的层数计算应符合下列规定。
1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计。
2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.50m时，多出部分按1层计算。
3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。
4、高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
参考资料：百度百科-房屋层数
参考资料：人民网-买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错
一般不包含地下室，地下室多数是开发商为了促销作为赠送面积的，这个面版积一般不计入房产面积权，也就是房产证的建筑面积不包含地下室的面积。这样的地下室没有保障，因为不是合法的面积。如果想买有地下室的房子的话，可以选择地下室计入房产面积的开发商，这样比较有保障。
在所有地方，地下室如果在合同里面不包括，都是另外算的~关于那个水暖开口费你理都别理，那个是不应该交的。其实地下室挺有用的，你觉得价格合适的话，给钱买呗，反正应该不会特别贵~
地下室肯定是掏钱买的哦，除非开发商赠送。
装修套餐就是按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套做成...
其它类,如灯具,门窗,卫生洁具等。五、按照装 饰材料的材质又可分为以下几类。①无机胶凝材料类如白色与彩色水泥、装饰砂 浆、石膏、装饰混凝土等。②陶瓷装饰材料...
首先给予您户型的合理平面功能布局,在布局确定的前提下,开始进行内部空间的设计,其中包括顶面造型、装饰背景造型、柜体造型等等。功能性的设计还包括水电设计、中央集...
超出范围还是要单计算费用的。2. 地面找平费用：正常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，往往业主们会忽略这项，这项费用提醒家里想铺地板的朋友们，铺贴地板室内是必须要找平的。3. 卫生间防水工程：正常情况下一个新房开发商之前是做过防水...1
水电暖，防水，地板砖墙砖，墙漆，木工，壁纸，空调，家电，家具等 100平米房子全部弄下来最少也要花掉10几万元
地下层次以负数表示。地下室不算楼层，楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定：
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；
采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数。
由于我国对房屋层数的定义和计算标准缺乏统一的规定，人们对房屋楼层的理解和运用缺乏统一标准，使得人们在计算房屋层数发生了大量的争议和诉讼，对我国经济发展和日常生活产生了不利的影响。因此，统一房屋层数定义和计算标准是必要的，也是必须的。
扩展资料：
计算规定
根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）对住宅楼的层数计算作出相关规定，摘录如下：
4.0.5 住宅楼的层数计算应符合下列规定。
1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计。
2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数不足1.50m时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于1.50m时，多出部分按1层计算。
3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。
4、高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
参考资料：百度百科-房屋层数
参考资料：人民网-买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错
一般不包含地下室，地下室多数是开发商为了促销作为赠送面积的，这个面版积一般不计入房产面积权，也就是房产证的建筑面积不包含地下室的面积。这样的地下室没有保障，因为不是合法的面积。
如果想买有地下室的房子的话，可以选择地下室计入房产面积的开发商，这样比较有保障。
在所有地方，地下室如果在合同里面不包括，都是另外算的~
关于那个水暖开口费你理都别理，那个是不应该交的。
其实地下室挺有用的，你觉得价格合适的话，给钱买呗，反正应该不会特别贵~
地下室肯定是掏钱买的哦，除非开发商赠送。
装修套餐就是按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套做成...
其它类,如灯具,门窗,卫生洁具等。五、按照装 饰材料的材质又可分为以下几类。①无机胶凝材料类如白色与彩色水泥、装饰砂 浆、石膏、装饰混凝土等。②陶瓷装饰材料...
首先给予您户型的合理平面功能布局,在布局确定的前提下,开始进行内部空间的设计,其中包括顶面造型、装饰背景造型、柜体造型等等。功能性的设计还包括水电设计、中央集...
超出范围还是要单计算费用的。2. 地面找平费用：正常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，往往业主们会忽略这项，这项费用提醒家里想铺地板的朋友们，铺贴地板室内是必须要找平的。3. 卫生间防水工程：正常情况下一个新房开发商之前是做过防水...1
水电暖，防水，地板砖墙砖，墙漆，木工，壁纸，空调，家电，家具等 100平米房子全部弄下来最少也要花掉10几万元