20楼的房子好，是高楼层了，一般采光很足，而且空气指数也好。
1、楼层20层视野好；远离扬尘的空气也好。
2、高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。
3、20层楼层高，景观好，光线好。
4、20楼是高层住宅，所以私密性好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
5、上来下去的人少不吵，蚊虫基本没有。
扩展资料
买房技巧
先地段后户型
购房者在买房时首先要选定自己的买房地段：东区、西区、南区或是北区。只有选择了固定的买房区位，才能开始选择楼盘。对于单身的上班族来说，房子可以选择在离工作地点较近的地段，有利于节省上下班时间。
婚房并非新房
对于资金不足的购房者来说有适合的新房固然是最好，但如果没有合适的房子，与其高价迁就户型和地段倒不如选择一些二手房。现如今二手房多为精装修，又有免费家居赠送，也是十分的划算。
注意交房时间
一般情况下，购房者在买房时，置业顾问都会给出一个大概的交房时间，事实上这个时间并不是真正的交房时间，而真正的交房时间是在购房合同上显示的。因此购房者在签订购房合同时一定要注意真正的交房时间。
经济量力而行
初次置业的购房者，由于刚工作不久，积蓄不多，如果想要一步到位，一味贪图豪华，就会给自己造成巨大的经济压力。因此购房者在购房时应该根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房子。
绿化30%以上
“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
人性化设计
社区人性化设计体现在多个方面，其中主要建筑设计，配套设施、物业服务等。
建筑设计：户型合理、楼间距、绿化率等;
配套设施：雾森系统、中央空调、公交车站、人工湖等;
物业服务：24小时管家服务
参考资料来源：凤凰网-买房子如何选好板块
在选择塔楼的高层时，选楼层要考虑的因素，于是根据我做地产的经验有着更加完善的补充：1、价格问题，一般来说20层最贵（也有21最贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）。3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了。（之前已经提出）4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。当然，你是临海的，应该没有其它更高的建筑来挡着了。5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。（毋庸置疑，不必再多解释呐！）8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。如果家中还有老人的话，防犯电梯出现故障的可能性；老人的安全因素。9、特殊问题，北方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信否。综上所述，加上之前补充的，具体选什么楼层还要看你自己考虑，如果不考虑价格就选20层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层（最好选4-9楼，或者12楼-20楼）希望对你有帮助。
我国人多地价高，为了节约成本，房子越盖越高，很多人在买房时，都会优先选高楼层，觉得楼层越高，采光、通风和视野越好，但是我建议大家20层以上的房子要谨慎购买，这三个缺点真实存在。
最佳楼层――大楼的1/3到 2/3之间处。以20层的大楼为例，它的最佳楼层是回7-14层之间。这里无论答是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
都没有睡觉的地方!~~80平左右 只要安排的合理,还能有个客房呢!!~我朋友家就是81.5平(建筑面积)的,但是我们去他家 大家都说这房子能有90平到100平,装修的风格很主要!~
怎么算好怎么算不好呢，根据自己喜欢啦
不太好,以为现在的墙纸的质量不及以前的了,
其他小区少见(我专业装修的经验),建筑初期在梁住和轻体砖隔墙之间的平面接和缝用钢... 后期无法如上施工,建议轻体砖,石膏板灵活使用。有事尽管问。
小户型跃层?楼主是指像经典宽TOWN那种吗?那种是板式跃层,我觉得性价比还是高的,而且小户型跃层的中空部位装饰时,挂一盏水晶吊灯也不需要太大,还省钱。
20楼的房子好，是高楼层了，一般采光很足，而且空气指数也好。
1、楼层20层视野好；远离扬尘的空气也好。
2、高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。
3、20层楼层高，景观好，光线好。
4、20楼是高层住宅，所以私密性好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
5、上来下去的人少不吵，蚊虫基本没有。
扩展资料
买房技巧
先地段后户型
购房者在买房时首先要选定自己的买房地段：东区、西区、南区或是北区。只有选择了固定的买房区位，才能开始选择楼盘。对于单身的上班族来说，房子可以选择在离工作地点较近的地段，有利于节省上下班时间。
婚房并非新房
对于资金不足的购房者来说有适合的新房固然是最好，但如果没有合适的房子，与其高价迁就户型和地段倒不如选择一些二手房。现如今二手房多为精装修，又有免费家居赠送，也是十分的划算。
注意交房时间
一般情况下，购房者在买房时，置业顾问都会给出一个大概的交房时间，事实上这个时间并不是真正的交房时间，而真正的交房时间是在购房合同上显示的。因此购房者在签订购房合同时一定要注意真正的交房时间。
经济量力而行
初次置业的购房者，由于刚工作不久，积蓄不多，如果想要一步到位，一味贪图豪华，就会给自己造成巨大的经济压力。因此购房者在购房时应该根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房子。
绿化30%以上
“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
人性化设计
社区人性化设计体现在多个方面，其中主要建筑设计，配套设施、物业服务等。
建筑设计：户型合理、楼间距、绿化率等;
配套设施：雾森系统、中央空调、公交车站、人工湖等;
物业服务：24小时管家服务
参考资料来源：凤凰网-买房子如何选好板块
在选择塔楼的高层时，选楼层要考虑的因素，于是根据我做地产的经验有着更加完善的补充：
1、价格问题，一般来说20层最贵（也有21最贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。
2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）。
3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了。（之前已经提出）
4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。当然，你是临海的，应该没有其它更高的建筑来挡着了。
5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。
6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。
7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。（毋庸置疑，不必再多解释呐！）
8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。如果家中还有老人的话，防犯电梯出现故障的可能性；老人的安全因素。
9、特殊问题，北方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信否。
综上所述，加上之前补充的，具体选什么楼层还要看你自己考虑，如果不考虑价格就选20层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层（最好选4-9楼，或者12楼-20楼）希望对你有帮助。
我国人多地价高，为了节约成本，房子越盖越高，很多人在买房时，都会优先选高楼层，觉得楼层越高，采光、通风和视野越好，但是我建议大家20层以上的房子要谨慎购买，这三个缺点真实存在。
最佳楼层――大楼的1/3到 2/3之间处。以20层的大楼为例，它的最佳楼层是回7-14层之间。这里无论答是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
都没有睡觉的地方!~~80平左右 只要安排的合理,还能有个客房呢!!~我朋友家就是81.5平(建筑面积)的,但是我们去他家 大家都说这房子能有90平到100平,装修的风格很主要!~
怎么算好怎么算不好呢，根据自己喜欢啦
不太好,以为现在的墙纸的质量不及以前的了,
其他小区少见(我专业装修的经验),建筑初期在梁住和轻体砖隔墙之间的平面接和缝用钢... 后期无法如上施工,建议轻体砖,石膏板灵活使用。有事尽管问。
小户型跃层?楼主是指像经典宽TOWN那种吗?那种是板式跃层,我觉得性价比还是高的,而且小户型跃层的中空部位装饰时,挂一盏水晶吊灯也不需要太大,还省钱。