现在办新房的不动产证要哪些证件

新房 不动产 证件
小小雯紫  
网友的回答
嘻嘻哈哈喽

1.不动产登记申请表,申请人的身份证明材料,个人的话就是身份证明,夫妻双方的话,须提供婚姻状况证明。

2.由开发商提供的不动产权证书,或者商品房产权转移证明,网上备案的商品房买卖合同。

3.维修基金、缴纳契税的发票,房屋平面图、宗地图。

4.如果是经济适用房,还需提供经济适用房的审批表。

拓展资料:

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

mayhanlimei

和之前房产证差不多吧,契税,维修基金,还有就是你的购房合同,购房发票

汤包sama

常规的应该需要原来的房产证,户口本,身份证等,详细信息可以咨询当地的房屋产权交易中心。

抢银行的小怪兽

1、办理房屋产权登记证的,需要交验当事人(房主)的有效身份证(临时身份证)、户口本、结婚证(已婚的)原件才能办理;
2、具体办理程序及条件,当事人可以参照《房屋登记办法》第11--15条的规定办理。

《房屋登记办法》(建设部令第168号):
第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

蜜桃红茶

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的1-4%(不同的省市自治区税率不同), 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些...

开心一刻0312

可以呀,有啥不行的!!!恭喜你~~

李大胆yao一起吧

这要根据你公司的业务来看: 1,装饰公司做室内外装饰装修工作。 2,园林绿化公司坐城市园林道路绿化。 我觉得还是绿化好些。1

林麓是吃货

按道理来说业主跟装修公司都要承担点,但是目前武汉的市场好像都是业主自己交的。2

绿色拇指跳

你好,不用木工也可以,衣柜、橱柜等木质家具直接采购成品即可,但相比较而言,直接买成品的价格可能要高些。