楼顶防水费用怎么分摊

费用 防水 分摊
纳兰依若  
网友的回答
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房屋漏水原因主要有三种:
一是房屋本身存在质量问题;
二是业主使用或装回修不当
;三是正常答使用、老化造成漏水。
依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。
如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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具体还是要看预算报价单的,清包每个公司包含的项目也是不同的,而且也没有明文规定清包一定要包含哪些项目才算清包。

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看,合同中报价单有无该项目 无该项目,和甲方无关,工长问题 报价单有该项目,但价格漏报,与甲方协商,损失部分由预算部门承担。

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