可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
营业执照，税务登记证，这是最基本的，在工商行政管理局和税务局办理 其次如果是开公司，需要有资质，组织机构代码证，安全生产许可证，名称章，财务章，法人章，开设对公账号，请会计，等等 当然，最省钱的办法就是“游击队”---全无1
去先申请
在城里,先到房产部门作个房屋鉴定,想办法定个危房,就可以到规划和土地部门分别申请了,规划如果没有违反,可批;土地如果合法,可批;不过建房设计方案可能也要审查一下,面积...
随着人们对家居生活舒适度要求的增加,原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。... 物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作,控制好装修时段,尽量减少对邻居的影响...
1、你的旧房翻修,若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地,应该说不用重新办理土地证,因你原旧房是有土地证的。 2、若以前未办理任何手续,则需先办土地证,而后依次是建筑...
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发
票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发
票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
营业执照，税务登记证，这是最基本的，在工商行政管理局和税务局办理 其次如果是开公司，需要有资质，组织机构代码证，安全生产许可证，名称章，财务章，法人章，开设对公账号，请会计，等等 当然，最省钱的办法就是“游击队”---全无1
去先申请
在城里,先到房产部门作个房屋鉴定,想办法定个危房,就可以到规划和土地部门分别申请了,规划如果没有违反,可批;土地如果合法,可批;不过建房设计方案可能也要审查一下,面积...
随着人们对家居生活舒适度要求的增加,原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。... 物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作,控制好装修时段,尽量减少对邻居的影响...
1、你的旧房翻修,若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地,应该说不用重新办理土地证,因你原旧房是有土地证的。 2、若以前未办理任何手续,则需先办土地证,而后依次是建筑...