如果拆迁的话，赔偿款和回迁房都只能写到卖家名下，如果卖家有诚信、良心的话会把钱给你版，把权回迁房过户给你；如果卖家没有诚信的话，他会把当时你给的房款还给你，再给你一部分违约金，了事。你买了房子不过户，只形成债务关系，房产的物权并未变更。古人言“夜长梦多”，如果此房所在地段房屋涨价，你会很被动。╮(╯▽╰)╭
不可以按差价的。 要双方协商决定。
你可以跟业主先签订购买意向协议，款可以分两三次付清。第一次可以先付20万元，让对方偿清贷款，后面手续完结再陆续付清。公积金贷款可以提前还款，没有问题。但如果对方没有产权证的话，就要看情况了。 没有取得产权证的房屋转手通常有两种情况...
成都启鹏性价比低
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你买了房子不过户，只形成债务关系，房产的物权并未变更。
古人言“夜长梦多”，如果此房所在地段房屋涨价，你会很被动。
╮(╯▽╰)╭
不可以按差价的。 要双方协商决定。
你可以跟业主先签订购买意向协议，款可以分两三次付清。第一次可以先付20万元，让对方偿清贷款，后面手续完结再陆续付清。公积金贷款可以提前还款，没有问题。但如果对方没有产权证的话，就要看情况了。 没有取得产权证的房屋转手通常有两种情况...
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