一、买精装房的烦恼（1）精装房装修质量无法把关，许多精装房都是基装+部分主材，众所周知，基装大部分装修工程属于隐蔽工程，买房的时候是无法判断装修质量的好坏，直接影响到后期居家生活体验，其次，精装房的装修材料也是无法把控的，甲醛超标、偷工减料是常有的事情，因此，购房的时候无法用肉眼判断精装房的装修质量。（2）精装房的装修风格单一，相同户型都是千篇一律的装修风格，如果对装修风格不满意的情况下，重现改造需要大量的资金和精力。二、精装房VS毛坯房（1）精装房前期省时省力，不用花费精力购买装修材料，挑选装修公司，可是需要擦亮眼睛挑选精装房的装修质量，甚至需要找专业的团队进行评估以保证后期生活体验。精装房的装修成本是分摊到房款里面的，对于刚需来说，看似解决了装修资金问题，实际上远远提高了成本，如今装修贷款利率远远低于房贷，不仅如此，精装房装修价格远远高于市场装修价格。（2）毛坯房价格低于精装房，但是需要业主花费大量的时间和精力挑选装修公司，毛坯房装修费用是可控的，可以选择在重要的装修工程上花大量的资金，在一些不那么重要的地方少投入资金，整个装修过程都在自己的监控范围内，对居家生活有保障。
毛坯房和精装房相比，优点就是可以根据自己的个人爱好，选择自己喜欢的装修风格进行装修，甚至连房屋的整体格局都可以进行适当的更改，硬装和软装的设计权都掌握在自己的手里；而缺点就是，装修的所有事宜都需要自己亲力亲为，从找装修公司、选择装修方案、装修过程的监工、到最后装修过程中需要调节的大小事物，都需要操心。由此可见，优点和缺点都是并存的。
购房时，到底是选毛坯房好，还是选择精装房好。其实没有绝对的答案。无论是精装房还是毛坯房，很难界定哪个更好，只能是根据个人需求而定。如果是对居住条件要求比较高、有自己的需求的人，可能选择毛坯房比较合适。虽然前期装修时会比较辛苦，但是后期居住的时候，会住的更加舒心，而且每每看到自己的装修成果，会感觉很有成就感。
然而，针对那些年轻的上班族来说，可能选择精装房会更加合适。因为现在年轻人工作都比较忙碌，加班已经是家常便饭，如果买的是毛坯房，很难可以腾出时间忙于装修事宜。因此，退而求其次选择精装房，可以省去很多时间和精力，虽然房屋硬装方面，可能多少有些是自己觉得不满意的，但是可以在软装上下功夫，通过软装的装饰，让居住环境达到自己的喜好。没有时间装修，那么精装房就是上班族最好的选择。
综上所述，不仅是毛坯房会存在优缺点，同样，精装房也存在优点和缺点，因此说，没有两全其美的选择，只有最适合自己的选择。购房虽然是大事，但也无须太过于纠结，多看优点，调节缺点，那么无论是选择精装房还是毛坯房，都可以住得快乐幸福。
买房真不容易，不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套等，还要考虑买房子到底要买毛坯房还是精装房的问题。今天就让小编来为您分析一下精装房和毛坯房各自的优缺点。一、买精装房的优点和缺点1．买精装房的优点（1）省事省力省心精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。（2）装修价格便宜开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。（3）装修款也可贷款装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。（4）不扰民装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。2．买精装房的缺点（1）工期长精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。（2）装修质量问题包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。（3）个性化不足精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。（4）无相关验收标准毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。二、买毛坯房的优点和缺点1．买毛坯房的优点（1）房价相对便宜同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。（2）装修可个性化由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。（3）装修费用支出明确毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。（4）装修质量有保证由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。2．买毛坯房的缺点（1）费时费力费心装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。（2）噪音干扰因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。（3）装修市场不规范在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。（以上回答发布于2017-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
毛坯房有很多户型。还有大小的问题。你这样问。神也不知道到底有什么优缺点和怎么改造。要有户型图埃而且房子承重墙在哪里。在几楼。通透不通透。还要看用途吧，比如几个人祝都有什么好。需要几个功能房等等。
二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房,两居室的面积就有一百多平方米... 市场中交易的二手房均为现房,房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都一目了然,房...
毛坯房是空的什么也没有的 房子你入住需要装修 精装房 是 装修好的 可以直接入住的
是选择可以"拎包入住"的精装房,还是买一套可以量身定制装修风格的毛坯房,一直都是大... 恒大精装房装修价格大概3000元/平米左右,不同地区装修价格都不同。2、毛坯房又称为...
毛坯房,毛坯房在人们的心目中已经留下非常深刻的印象,已经形成一种习惯,一时间是不会轻易改变的。 人们还是愿意购买毛坯房,因为同等情况下毛坯房的总价格要低于精装房...
一、买精装房的烦恼
（1）精装房装修质量无法把关，许多精装房都是基装+部分主材，众所周知，基装大部分装修工程属于隐蔽工程，买房的时候是无法判断装修质量的好坏，直接影响到后期居家生活体验，其次，精装房的装修材料也是无法把控的，甲醛超标、偷工减料是常有的事情，因此，购房的时候无法用肉眼判断精装房的装修质量。
（2）精装房的装修风格单一，相同户型都是千篇一律的装修风格，如果对装修风格不满意的情况下，重现改造需要大量的资金和精力。
二、精装房VS毛坯房
（1）精装房前期省时省力，不用花费精力购买装修材料，挑选装修公司，可是需要擦亮眼睛挑选精装房的装修质量，甚至需要找专业的团队进行评估以保证后期生活体验。精装房的装修成本是分摊到房款里面的，对于刚需来说，看似解决了装修资金问题，实际上远远提高了成本，如今装修贷款利率远远低于房贷，不仅如此，精装房装修价格远远高于市场装修价格。
（2）毛坯房价格低于精装房，但是需要业主花费大量的时间和精力挑选装修公司，毛坯房装修费用是可控的，可以选择在重要的装修工程上花大量的资金，在一些不那么重要的地方少投入资金，整个装修过程都在自己的监控范围内，对居家生活有保障。
毛坯房和精装房相比，优点就是可以根据自己的个人爱好，选择自己喜欢的装修风格进行装修，甚至连房屋的整体格局都可以进行适当的更改，硬装和软装的设计权都掌握在自己的手里；而缺点就是，装修的所有事宜都需要自己亲力亲为，从找装修公司、选择装修方案、装修过程的监工、到最后装修过程中需要调节的大小事物，都需要操心。由此可见，优点和缺点都是并存的。
购房时，到底是选毛坯房好，还是选择精装房好。其实没有绝对的答案。无论是精装房还是毛坯房，很难界定哪个更好，只能是根据个人需求而定。如果是对居住条件要求比较高、有自己的需求的人，可能选择毛坯房比较合适。虽然前期装修时会比较辛苦，但是后期居住的时候，会住的更加舒心，而且每每看到自己的装修成果，会感觉很有成就感。
然而，针对那些年轻的上班族来说，可能选择精装房会更加合适。因为现在年轻人工作都比较忙碌，加班已经是家常便饭，如果买的是毛坯房，很难可以腾出时间忙于装修事宜。因此，退而求其次选择精装房，可以省去很多时间和精力，虽然房屋硬装方面，可能多少有些是自己觉得不满意的，但是可以在软装上下功夫，通过软装的装饰，让居住环境达到自己的喜好。没有时间装修，那么精装房就是上班族最好的选择。
综上所述，不仅是毛坯房会存在优缺点，同样，精装房也存在优点和缺点，因此说，没有两全其美的选择，只有最适合自己的选择。购房虽然是大事，但也无须太过于纠结，多看优点，调节缺点，那么无论是选择精装房还是毛坯房，都可以住得快乐幸福。
买房真不容易，不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套等，还要考虑买房子到底要买毛坯房还是精装房的问题。今天就让小编来为您分析一下精装房和毛坯房各自的优缺点。
一、买精装房的优点和缺点
1．买精装房的优点
（1）省事省力省心
精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。
（2）装修价格便宜
开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。
（3）装修款也可贷款
装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。
（4）不扰民
装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。
2．买精装房的缺点
（1）工期长
精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。
（2）装修质量问题
包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。
（3）个性化不足
精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
（4）无相关验收标准
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。
二、买毛坯房的优点和缺点
1．买毛坯房的优点
（1）房价相对便宜
同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
（2）装修可个性化
由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
（3）装修费用支出明确
毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。
（4）装修质量有保证
由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
2．买毛坯房的缺点
（1）费时费力费心
装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
（2）噪音干扰
因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
（3）装修市场不规范
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
（以上回答发布于2017-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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毛坯房有很多户型。还有大小的问题。你这样问。神也不知道到底有什么优缺点和怎么改造。要有户型图埃而且房子承重墙在哪里。在几楼。通透不通透。还要看用途吧，比如几个人祝都有什么好。需要几个功能房等等。
二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房,两居室的面积就有一百多平方米... 市场中交易的二手房均为现房,房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都一目了然,房...
毛坯房是空的什么也没有的 房子你入住需要装修 精装房 是 装修好的 可以直接入住的
是选择可以"拎包入住"的精装房,还是买一套可以量身定制装修风格的毛坯房,一直都是大... 恒大精装房装修价格大概3000元/平米左右,不同地区装修价格都不同。2、毛坯房又称为...
毛坯房,毛坯房在人们的心目中已经留下非常深刻的印象,已经形成一种习惯,一时间是不会轻易改变的。 人们还是愿意购买毛坯房,因为同等情况下毛坯房的总价格要低于精装房...