现在房子的老房证和新房证有什区别

新房 老房 房子
cherryhu111  
网友的回答
jewelleryz

1、从外观上可以轻易区别出来。老证陈旧而且都是易于破损的塑料封皮的小本;新证则是专喷塑新工艺制作属的,尺寸比老证大、薄,而且不易破损。
2、里面的页数、记载内容不同。老证页数多,一些没价值的内容充斥其中,记载的房产坐落位置等内容都是过时的地址。而新证删除了无关内容、页数减少,所记载的内容都是最新最规范的地址。
3、房产证上一些注释方法不同。老证上的抵押、解除抵押等内容都是手写然后盖章;新证的这些内容均是直接盖章,简单清晰。
4、发证机关落款所盖的印章不同。老证都是旧时房管局的印章,新证都是重新规范更名之后的印章。
5、后附的房产测绘图不同。老证大多是是手绘图,页数少;新证都是电脑打印图,涉及到的测绘内容更多。

枫糖17苹果派

老房证主要有房产证和土地使用证。现在新房证是不动产证,是二证合一。同时具备法律效用是一样的。

Mr。。伍

老的房产证需要有房产证和土地使用证,这才能证明你的房产合法性,新的改为了不动产证,也就是二证合一了,其实它们的法律效应是一样的。

大旺旺。

老房产证还有很多附属的证件的,契税证,土地使用证,新房产证就一本,不动产权证

多多吃多多评价

购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易...1

吃货kumiko

应补交土地收益等价款。新房补交金额根据原购经济适用住房时的价格和时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定;老房时产权人应按价格的...

キーちゃん

杨浦区 有几家做的比较好的有:红蚂蚁,聚通,百姓,品然,申远,这些公司都还是不错的,红蚂蚁比较平明化一些,价格比较实惠,特色就是 免费搬家2次,我比较看重这点,很实用

没油什么大不了

认真一点回答是:1、要看连接部位是否相冲。2、要看连接方式是否相斗。3、要看整体地形。从这三方面权衡是否合理。一般不提倡新老相连,原因新老房结构、质地有差别,新...

MyronKiven

所以在装修中我见意见:要因地制宜,尽量应用原有房屋的优势克服不足,尽最大努力满足现有生活的需要。楼主刚才问到的问题在北京,今朝装饰做老房还是比较专业的!以上意见...