那么，如何判断房子是否“满五唯一”呢？
只要缴纳契税即可，90平以下需要1%，90平以上1.5%。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户版口本、结婚证权、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
买二手房，经常听来到“满五唯一源”，那么“满五唯一”是什么意思？一套满五唯一的房子该缴多少税?我们一起来看看吧！
一、什么是满五唯一？
所谓“满五唯一”，是指出售的房产证下发满5年或契税票满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。
二、买卖二手住宅应该怎么交税？
买卖二手房所需缴纳税费公式需交哪些税？
例：网签价400万元（大于核定价）、90平方米的二手住宅，原值200万元（卖家当年全款购买），原契税2.17万元，买家二套，不满两年。买卖时，应该怎么缴纳多少税？
三、满五唯一的普通住宅该怎么缴税？
普通住宅满足“满五唯一”时可以免缴个税和增值税及附加。
例：购买首套，50平方米，网签价200万元（高于核定价），原值150万元（卖家当年全款购买），原契税1.5万元的普通住宅。通过计算可以发现，如果这套房“满五唯一”，比起不满两年，能少14.1万元的税费。
以上便是买二手房，满五唯一的房子缴税计算方法，购房需谨记！
您可以在我的百度空间中看到相关内容，希望对您会有所帮助，因为内容比较多，所以没有逐一复制
橱柜500元/米,厨房卫生间瓷砖拆除500元,砖40元/平方,辅料25元/平方,人工30元/平方,淋浴房180元/平方,联体马桶600元,加上其他辅料总共12000左右,差点的8000左右! 不懂可咨询我15900五二七114
楼主可以找尚美的
否则可能得不偿失。总预算要根据你的要求来计算;装修的大头在厨卫--如果你做整体橱柜和淋浴房,吊铝扣板顶的话;年代比较久的,水电应该还要重排。涉及安全和环保方面的费...
深圳的装修公司挺多的,二手房装修,不妨深入了解一下"深圳育才装饰",专注二手房装修十余载,希望通过丰富的二手房装修施工经验,为更多的人实现完美居家梦想。
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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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一、什么是满五唯一？
所谓“满五唯一”，是指出售的房产证下发满5年或契税票满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。
二、买卖二手住宅应该怎么交税？
买卖二手房所需缴纳税费公式需交哪些税？
例：网签价400万元（大于核定价）、90平方米的二手住宅，原值200万元（卖家当年全款购买），原契税2.17万元，买家二套，不满两年。买卖时，应该怎么缴纳多少税？
三、满五唯一的普通住宅该怎么缴税？
普通住宅满足“满五唯一”时可以免缴个税和增值税及附加。
例：购买首套，50平方米，网签价200万元（高于核定价），原值150万元（卖家当年全款购买），原契税1.5万元的普通住宅。通过计算可以发现，如果这套房“满五唯一”，比起不满两年，能少14.1万元的税费。
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