过户的时候交税。
需要的税费如下:
契税:(买方交,全部以家庭为单位)回首次购买90平米(含)以答下的普通住房;
营业税:(卖方交)满5年的普通住房免征;满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%;不分普通及非普住房,所有不满5年的住房全额的5.5%;(通州、大兴、昌平按5.4%征收);
印花税:目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;非住宅类0.1%贴本印花:5元/房本 ;
土地增值税:(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收 ;
个税:(卖方交)不满5年的房产上市出售:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年的房产:免个税。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除,然后做水电,建议做完拆除后检查下水道是否堵塞,如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
工人*场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会*还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是...
之前安装,,腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后
过户的时候交税。
需要的税费如下:
契税:(买方交,全部以家庭为单位)回
首次购买90平米(含)以答下的普通住房;
营业税:(卖方交)
满5年的普通住房免征;满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%;
不分普通及非普住房,所有不满5年的住房全额的5.5%;(通州、大兴、昌平按5.4%征收);
印花税:
目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;
非住宅类0.1%
贴本印花:5元/房本 ;
土地增值税:(卖方交)
个人、住宅类交易目前免征。
非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收 ;
个税:(卖方交)
不满5年的房产上市出售:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;
满5年的房产:免个税。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
一般二手房装修一般都是现做拆除,然后做水电,建议做完拆除后检查下水道是否堵塞,如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
工人*场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会*还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是...
之前安装,,腻子之后安装开关插座3
最少通风一个月后