我就是来开发商。去化率是源台湾的提法，在中国叫销售量。销售量＝售出房屋数量/供应房屋数量。这个数量是分别按照售出房屋套数和售出面积计算的。因此，衡量销售率（去化率）不能光按套数计算，还包括销售面积。销售佣金则是按照总销售价款的比例提成的。追问我是房地产策划员，算去化率是不是不能算总体的，因为户型不同？追答我们计算去化率是按套数，比如，房子卖了百分之多少了。计算佣金是按去化率面积。所以，在衡量一个项目的销售情况时，都是这样表述：总套数为多少，已销售多少（去化率），占总面积的百分之多少。
看是哪里发布的了，如果是官方发布是以全国小区，或者省内全部小区，或者是以全市小区，统计为基数的。
您好:去风格化,就是从追究生活本源出发,任何形式、符号、色彩、材质似乎都可以"为我所用",只要喜欢、舒适就好。不再以"某某风格"为设计贴为标签
除以0.8是因为很多户型的走道等公用面积要均摊,而且开发商的赠送面积是不计入合同上的套内面积。
你洗澡洗60度，你不被煮个半熟啊，洗澡水太热，对皮肤极为不好
建筑平面系数=使用面积/建筑面积×100% 高层住宅的平面系数较低些,多在70%左右,而多层住宅则在80%左右
我就是来开发商。去化率是源台湾的提法，在中国叫销售量。销售量＝售出房屋数量/供应房屋数量。这个数量是分别按照售出房屋套数和售出面积计算的。因此，衡量销售率（去化率）不能光按套数计算，还包括销售面积。销售佣金则是按照总销售价款的比例提成的。追问我是房地产策划员，算去化率是不是不能算总体的，因为户型不同？追答我们计算去化率是按套数，比如，房子卖了百分之多少了。计算佣金是按去化率面积。所以，在衡量一个项目的销售情况时，都是这样表述：总套数为多少，已销售多少（去化率），占总面积的百分之多少。
看是哪里发布的了，如果是官方发布是以全国小区，或者省内全部小区，或者是以全市小区，统计为基数的。
您好:去风格化,就是从追究生活本源出发,任何形式、符号、色彩、材质似乎都可以"为我所用",只要喜欢、舒适就好。不再以"某某风格"为设计贴为标签
除以0.8是因为很多户型的走道等公用面积要均摊,而且开发商的赠送面积是不计入合同上的套内面积。
你洗澡洗60度，你不被煮个半熟啊，洗澡水太热，对皮肤极为不好
建筑平面系数=使用面积/建筑面积×100% 高层住宅的平面系数较低些,多在70%左右,而多层住宅则在80%左右