我认为，阳台是居民的房屋的一部分，属于居民的私有财产。封阳台，不会对小区的居住安全和其他邻居的居住安全造成负面影响。因而，居民有权利封阳台，物业公司无权干涉。
视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台。1、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。根据《物权法》第七十三条和七十四条规定，业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。2、如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主无权擅自封闭阳台属于违反物业合同的规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。则物业有权制止业主封闭阳台。3、如果业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中约定，业主装饰装修房屋，应遵守房率法规和该小区的《装饰装修管理细则》，《细则》要求“业主不得擅自封闭阳台或平台，不得在阳台或平台上搭建任何构筑物，或改变其外表颜色，不得安装防盗网或防护栏”，那么业主不得擅自封闭阳台，物业有权制止
封阳台是否合法？物业能不能阻止？这次总算有个说法了
阳台跳台都是业主的物业无权干涉
封阳台一般都是小工活，装修市场里这样的小工很多。 可视对讲位移由装修公司负责，但是需要报物业，有一个电路暗埋线的要求
高层住户在封阳台前，最好要获得小区管理者的认同，以免出现安全纠纷问题。而且要确保封阳台后不会影响建筑的整体外观。高层封阳台前，还要提前做好装修预算，以免使装修的费用超支。封阳台不能破坏原有的阳台装修风格，使阳台的整体美观下降。...
新房封阳台的质量将决定一切。要注意如果将阳台上的铝合金窗户与墙壁上的同等门窗... 另外,许多阳台在设计时,就没有考虑阳台今后的封装问题,在阳台的顶部和护栏根本就没...
或者在装修过程中封阳台,有的业主不是很清楚的话,就会导致匆忙的订购门窗封阳台,以致耽误装修工期,一般是这样的,在装修前订购门窗,或者装修公司进场的时候就要开始订购...
能不能封,怎么封一般物业有规定,所以还是要问下物业,否则封好了让你拆也很郁闷
我认为，阳台是居民的房屋的一部分，属于居民的私有财产。封阳台，不会对小区的居住安全和其他邻居的居住安全造成负面影响。因而，居民有权利封阳台，物业公司无权干涉。
视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台。
1、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。根据《物权法》第七十三条和七十四条规定，业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2、如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主无权擅自封闭阳台属于违反物业合同的规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。则物业有权制止业主封闭阳台。
3、如果业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中约定，业主装饰装修房屋，应遵守房率法规和该小区的《装饰装修管理细则》，《细则》要求“业主不得擅自封闭阳台或平台，不得在阳台或平台上搭建任何构筑物，或改变其外表颜色，不得安装防盗网或防护栏”，那么业主不得擅自封闭阳台，物业有权制止
封阳台是否合法？物业能不能阻止？这次总算有个说法了
阳台跳台都是业主的物业无权干涉
封阳台一般都是小工活，装修市场里这样的小工很多。 可视对讲位移由装修公司负责，但是需要报物业，有一个电路暗埋线的要求
高层住户在封阳台前，最好要获得小区管理者的认同，以免出现安全纠纷问题。而且要确保封阳台后不会影响建筑的整体外观。高层封阳台前，还要提前做好装修预算，以免使装修的费用超支。封阳台不能破坏原有的阳台装修风格，使阳台的整体美观下降。...
新房封阳台的质量将决定一切。要注意如果将阳台上的铝合金窗户与墙壁上的同等门窗... 另外,许多阳台在设计时,就没有考虑阳台今后的封装问题,在阳台的顶部和护栏根本就没...
或者在装修过程中封阳台,有的业主不是很清楚的话,就会导致匆忙的订购门窗封阳台,以致耽误装修工期,一般是这样的,在装修前订购门窗,或者装修公司进场的时候就要开始订购...
能不能封,怎么封一般物业有规定,所以还是要问下物业,否则封好了让你拆也很郁闷