隔断房违反哪条法律

隔断 违反 法律
刘小淼淼淼  
网友的回答
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隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》。

2010年12月,住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》,禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租,并将于2011年2月1日起施行。

《办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。



扩展资料

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

有下列情形之一的房屋不得出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求。

房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任;其他约定。

参考资料来源:中国网-商品房屋租赁管理办法(全文)

参考资料来源:百度百科-隔断房

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不属于违法,但不能用砖块,可以用轻型材料。

用砖的话要看是如何隔断,采回用什么材料隔断。是答否对楼房安全造成威胁。

例如,用砖墙隔断,墙的位置没有压在梁上,而是楼板上,导致楼板受力条件发生变化,这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。

还有,你隔断房屋用来群租,那也是违法的。

只要你不改变房屋的结构,在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的,如果你 是租房,那必须要征得房主的同意。

《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条违反本办法第八条第(三)项规定(一)擅自变动房屋建筑主体和承重结构是禁止的。

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破坏房屋结构 危害公共安全 因为一栋楼不是你一个人的

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你好
隔断房是指在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形专成多个单间属,房主将房子打成隔断单间出售或出租。
《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。该条明确禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租。

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