2018年5月26日，北京市发布实施《关于加强限房价项目销售管理的通知》（下称《通知》）。与征求意见稿比较，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
根据限价房销售规则，《通知》明确将依据土地出让时的销售限价与项目评估价之比来确定销售方式。在实际操作中，比值高于85%的，由开发商面向本市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房。比值低于85%，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。
“这一政策的实质就是将与市场价格相差过大的限价房转为共有产权房，从而避免有人利用限价房价格低于市场价格的套利空间进行投资投机，保障中低收入人群的自住需求。”
要求不得捆绑精装修《通知》强调，开发商应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
对此，某房产研究院首席分析师张波表示，在“房住不炒”的原则下，北京限价房政策又增补了两个“预防针”：一是预防捆绑销售。二是预防房企拒绝公积金。《通知》强调不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，将有效保障购房者对公积金贷款的正常使用。
“从这一政策背后的态度来看，房地产市场调控的精准性和严格性再次得到充分体现，并且进一步向市场传递出调控力度不放松的信号，有利于房地产市场在不断规范的同时，逐步向有序化发展。”张波如是说。
大家在买房子之前一定要先了解下自己房屋的户型和面积，要根据自己的需求来进行装修。限价房新规的推出对于房地产行业也是一个很好的管控，有利于房地产市场的健康发展，对于人们买到更加合适合理的房屋有一定帮助。
北京市规定,限价房最大不得超过90平。
兰西世纪紫金城A6高层
不一定
不是，就是简单的毛坯房子。再说了东北角有北京市最大的填埋常值得思量。1
可以,新中式家具,融古典与时尚于一体,有古典韵味,又有富有现代气息,符合现代人的审美和生活场景,而且新中式家具对装修也没有特别的要求。
2018年5月26日，北京市发布实施《关于加强限房价项目销售管理的通知》（下称《通知》）。与征求意见稿比较，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
根据限价房销售规则，《通知》明确将依据土地出让时的销售限价与项目评估价之比来确定销售方式。在实际操作中，比值高于85%的，由开发商面向本市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房。比值低于85%，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。
“这一政策的实质就是将与市场价格相差过大的限价房转为共有产权房，从而避免有人利用限价房价格低于市场价格的套利空间进行投资投机，保障中低收入人群的自住需求。”
要求不得捆绑精装修《通知》强调，开发商应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
对此，某房产研究院首席分析师张波表示，在“房住不炒”的原则下，北京限价房政策又增补了两个“预防针”：一是预防捆绑销售。二是预防房企拒绝公积金。《通知》强调不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，将有效保障购房者对公积金贷款的正常使用。
“从这一政策背后的态度来看，房地产市场调控的精准性和严格性再次得到充分体现，并且进一步向市场传递出调控力度不放松的信号，有利于房地产市场在不断规范的同时，逐步向有序化发展。”张波如是说。
大家在买房子之前一定要先了解下自己房屋的户型和面积，要根据自己的需求来进行装修。限价房新规的推出对于房地产行业也是一个很好的管控，有利于房地产市场的健康发展，对于人们买到更加合适合理的房屋有一定帮助。
北京市规定,限价房最大不得超过90平。
兰西世纪紫金城A6高层
不一定
不是，就是简单的毛坯房子。再说了东北角有北京市最大的填埋常值得思量。1
可以,新中式家具,融古典与时尚于一体,有古典韵味,又有富有现代气息,符合现代人的审美和生活场景,而且新中式家具对装修也没有特别的要求。