从建成的那一天开始计算，比如你买的房子使用年限一共70年，你已使用30年，但是之前有人使用过5年，那么就是只剩下35年了。如此类推。如果到期，你可以主动续费，既重新缴纳土地出让金。中原地产 为你解答
到期不拆迁就可以去申请继续用，拆迁的话就无偿征收。
70年是国有土地的使用年限，作为土地上附着的房屋产权是永久的。至于土地使用期满后会怎么样？目前法律方便还没有明确的说法。在《物权法》立法之时，针对房地产土地使用权70年之后将如何处理的争议，是自动顺延还是无偿收回？争议归争议，但是最后在继续顺延上还是基本达成了共识。《物权法》由此规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但是唯一没有明确的是最敏感的续期是无偿的还是有偿的。这一模糊的概念到了2009年的3月，新修饰后的《土地管理法（修订草案征求意见稿）》的文件中表明，最受人关注的是住宅70年产权到期后，土地使用权“按照国家有关规定自动续期”改成了原来表述明确的“无偿自动续期”。很显然，这份修订稿也并没有违背《物权法》房屋70年之后土地使用权“自动续期”的规定。而上海的最新“国有建设用地使用权出让预申请须知”出人意料地将历史的车轮发生了倒转，将《物权法》规定的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”彻底推翻，又回到了1990年《物权法》出台之前。1990年国务院颁布的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》里，其中规定了“居住用地最高年限为70年”，更是规定“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记”。如果说1990年的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》是严重的“不平等条约”，而在1993年重新出台的《城市房地产管理法》则是体恤民生的一本善政，更体现了保障民权的一种进步，房产土地使用权到期，房产所有人必须提前一年申请续期，否则土地使用权将会由国家无偿收回。
目前都没有遇到到期问题，一般来说住宅到期应该可以补交土地出让金后继续居专住，看每个地方政策属以及到时候的政策，现在还早，商品房发展到现在，好多20多年的房子都被拆迁了。news.sohu/20110118/n278927877.s这是近期上海土地到期的政策解释，供参考。
法律定义:按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。 一般房屋只有房证,没有土地证,你无法确认土地出让年限。 所以,仔细调查房屋的建筑年代...
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
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二手房家装一般有四大块支出： 1）基础装修、厨卫设备部分 2）家具部分 3）装饰品 4）家电部分 一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算，首先要知道装修预算包...
郑州二手房装修预算,怎样算的?郑州装修价钱这方面很难说清楚的,要看你用了什么方案和材料,还有请了什么样的装修公司了,找装修公司我建议你上【装修快车网】发布装修招...
从建成的那一天开始计算，比如你买的房子使用年限一共70年，你已使用30年，但是之前有人使用过5年，那么就是只剩下35年了。如此类推。
如果到期，你可以主动续费，既重新缴纳土地出让金。
中原地产 为你解答
到期不拆迁就可以去申请继续用，拆迁的话就无偿征收。
70年是国有土地的使用年限，作为土地上附着的房屋产权是永久的。至于土地使用期满后会怎么样？目前法律方便还没有明确的说法。在《物权法》立法之时，针对房地产土地使用权70年之后将如何处理的争议，是自动顺延还是无偿收回？争议归争议，但是最后在继续顺延上还是基本达成了共识。《物权法》由此规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但是唯一没有明确的是最敏感的续期是无偿的还是有偿的。这一模糊的概念到了2009年的3月，新修饰后的《土地管理法（修订草案征求意见稿）》的文件中表明，最受人关注的是住宅70年产权到期后，土地使用权“按照国家有关规定自动续期”改成了原来表述明确的“无偿自动续期”。很显然，这份修订稿也并没有违背《物权法》房屋70年之后土地使用权“自动续期”的规定。而上海的最新“国有建设用地使用权出让预申请须知”出人意料地将历史的车轮发生了倒转，将《物权法》规定的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”彻底推翻，又回到了1990年《物权法》出台之前。1990年国务院颁布的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》里，其中规定了“居住用地最高年限为70年”，更是规定“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记”。如果说1990年的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》是严重的“不平等条约”，而在1993年重新出台的《城市房地产管理法》则是体恤民生的一本善政，更体现了保障民权的一种进步，房产土地使用权到期，房产所有人必须提前一年申请续期，否则土地使用权将会由国家无偿收回。
目前都没有遇到到期问题，一般来说住宅到期应该可以补交土地出让金后继续居专住，看每个地方政策属以及到时候的政策，现在还早，商品房发展到现在，好多20多年的房子都被拆迁了。news.sohu/20110118/n278927877.s
这是近期上海土地到期的政策解释，供参考。
法律定义:按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。 一般房屋只有房证,没有土地证,你无法确认土地出让年限。 所以,仔细调查房屋的建筑年代...
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
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二手房家装一般有四大块支出： 1）基础装修、厨卫设备部分 2）家具部分 3）装饰品 4）家电部分 一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算，首先要知道装修预算包...
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