一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证内"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不容会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
都是普通装修,不怎么样
找装修公司还是要注重质量还有对出现问题的处理情况。 你可以先每个装修公司了解过去，多了解些消息，并看公司给业主的处理态度什么的，我觉得吧，装修也是住大半辈子的事情，要慎重考虑，挑个合适自己的比较好。。 关于清包和半包我都不赞...1
你好,你是秀水苑的业主吗?几期的?你可以上传你的户型图,我们看看,如果有案例的话可以上传给你你也看看!
你说的是郑州的吗
经适房届满5年的,可上市交易,但需按原享受保障面积部分上市交易价的10%缴纳土地收益等相关费用(上市交易价按价格认证中心提供的评估价确定),取得完全产权,房屋性质变...
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证内"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不容会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
都是普通装修,不怎么样
找装修公司还是要注重质量还有对出现问题的处理情况。 你可以先每个装修公司了解过去，多了解些消息，并看公司给业主的处理态度什么的，我觉得吧，装修也是住大半辈子的事情，要慎重考虑，挑个合适自己的比较好。。 关于清包和半包我都不赞...1
你好,你是秀水苑的业主吗?几期的?你可以上传你的户型图,我们看看,如果有案例的话可以上传给你你也看看!
你说的是郑州的吗
经适房届满5年的,可上市交易,但需按原享受保障面积部分上市交易价的10%缴纳土地收益等相关费用(上市交易价按价格认证中心提供的评估价确定),取得完全产权,房屋性质变...