验房是什么？验房专业实务简单来说就是全面检查的房屋的墙壁、天花板、地板、电气、水等项目。为什么要验房呢？验房是为了确保房屋交付合法，质量合格。保障业主权益，保证日后的居住安全。发现问题及时让开发商整改，同时也减少装修时因整改产生的增项收费。
1.入户门
检查是否有划痕，施工时如果没有保护好，就会导致材料进场时划伤入户门。
2.门框
检查平整度是否合格，门的开关阻力是否过大，门框与墙间的缝隙是否填充耐候密封胶。
3.窗户
检查玻璃质量合格与否，如果设有排水洞，检查排水洞是否堵塞，轨道等开启方式是否流畅。
4.阳台栏杆
检查护栏高度是否达标，一般高层住宅的护栏高度在1100mm，栏杆垂直间距小于110mm。
5.地面
验房专业实务中现场要求平整度在正负5以内，如果不符合验房专业实务标准，可以要求在财产登记前免费维修。
6.墙面
首先是平整度检查，在最开始做验房专业实务的时候就要把墙面平整度测好。另外也要检测墙面是否空鼓，但是大家对墙面空鼓也不要太担心，一些小空鼓其实不用维修，属于水泥墙的正常现象。
7.顶面
首先检查抹灰。有些房子有非常明显的顶高差，一些黑心的开发商直接抹灰，做吊顶时候就很是麻烦。
8.防水
开发商一般都会做刚性防水或者卷材防水，在收房的时候把地漏堵上蓄水蓄个48小时然后跑到楼下去看有没有漏水就好了。
9.排水
在做验房专业实务的时候要对每一个地漏做通水测试，如果不通的话要马上整改。
10.电器
首相检查配电箱，检查是不是新的，曾经检查到过一些配电箱是直接从老的配电箱拆下来的，这就非常不厚道。另外也会用相位检测仪去检查开关插座是不是正常，弱点系统是不是正常，等等。
11.消防
首先检查管道是不是有阻火圈，阻火圈直径是不是满足要求，通气管是否能通到屋面上，如果是通到屋面上，那么也会检查通气管是否有阻火圈。
很多时候业主不具备验房经验和验房专业实务知识，在房屋交付的时候就只看表象，没有深入理解房屋是否真的存在问题，只有通过验房专业实务，发现问题及时记录，给房子一个狠狠的体验，才能让业主住的更放心，更舒服。
卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免... 装修做好准备。如何验收毛坯房,要点4、水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管...
验收毛坯房要点并不了解,那么毛坯房墙面处理方法和验收毛坯房要点是怎么样的呢?今... 所以在对墙面进行装修之前,一定要对房间中的其他成品做好保护工作。刮腻子前的准备...
验收规范的,只有确保毛坯房的房屋质量无误,才能进行下一步装修。那么毛坯房验收标... 验收要点,希望能够因此引起网友们对于房屋验收的注意,以避免为日后家居生活带来不...
下面就和小编来看看吧。毛坯房验收技巧推荐 毛坯房验收攻略验收毛坯房:墙壁用手敲... 大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
其实,新旧房子验收很简单,富润居君建议业主按照以下步骤和方法,就能有效的进行验收了,避免日后的争议。一、门窗验收门窗关乎着业主的居住安全,不少家庭在装修中会...
验房是什么？验房专业实务简单来说就是全面检查的房屋的墙壁、天花板、地板、电气、水等项目。为什么要验房呢？验房是为了确保房屋交付合法，质量合格。保障业主权益，保证日后的居住安全。发现问题及时让开发商整改，同时也减少装修时因整改产生的增项收费。
毛坯房验房专业实务要点1.入户门
检查是否有划痕，施工时如果没有保护好，就会导致材料进场时划伤入户门。
2.门框
检查平整度是否合格，门的开关阻力是否过大，门框与墙间的缝隙是否填充耐候密封胶。
3.窗户
检查玻璃质量合格与否，如果设有排水洞，检查排水洞是否堵塞，轨道等开启方式是否流畅。
4.阳台栏杆
检查护栏高度是否达标，一般高层住宅的护栏高度在1100mm，栏杆垂直间距小于110mm。
5.地面
验房专业实务中现场要求平整度在正负5以内，如果不符合验房专业实务标准，可以要求在财产登记前免费维修。
6.墙面
首先是平整度检查，在最开始做验房专业实务的时候就要把墙面平整度测好。另外也要检测墙面是否空鼓，但是大家对墙面空鼓也不要太担心，一些小空鼓其实不用维修，属于水泥墙的正常现象。
7.顶面
首先检查抹灰。有些房子有非常明显的顶高差，一些黑心的开发商直接抹灰，做吊顶时候就很是麻烦。
8.防水
开发商一般都会做刚性防水或者卷材防水，在收房的时候把地漏堵上蓄水蓄个48小时然后跑到楼下去看有没有漏水就好了。
9.排水
在做验房专业实务的时候要对每一个地漏做通水测试，如果不通的话要马上整改。
10.电器
首相检查配电箱，检查是不是新的，曾经检查到过一些配电箱是直接从老的配电箱拆下来的，这就非常不厚道。另外也会用相位检测仪去检查开关插座是不是正常，弱点系统是不是正常，等等。
11.消防
首先检查管道是不是有阻火圈，阻火圈直径是不是满足要求，通气管是否能通到屋面上，如果是通到屋面上，那么也会检查通气管是否有阻火圈。
很多时候业主不具备验房经验和验房专业实务知识，在房屋交付的时候就只看表象，没有深入理解房屋是否真的存在问题，只有通过验房专业实务，发现问题及时记录，给房子一个狠狠的体验，才能让业主住的更放心，更舒服。
卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免... 装修做好准备。如何验收毛坯房,要点4、水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管...
验收毛坯房要点并不了解,那么毛坯房墙面处理方法和验收毛坯房要点是怎么样的呢?今... 所以在对墙面进行装修之前,一定要对房间中的其他成品做好保护工作。刮腻子前的准备...
验收规范的,只有确保毛坯房的房屋质量无误,才能进行下一步装修。那么毛坯房验收标... 验收要点,希望能够因此引起网友们对于房屋验收的注意,以避免为日后家居生活带来不...
下面就和小编来看看吧。毛坯房验收技巧推荐 毛坯房验收攻略验收毛坯房:墙壁用手敲... 大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
其实,新旧房子验收很简单,富润居君建议业主按照以下步骤和方法,就能有效的进行验收了,避免日后的争议。一、门窗验收门窗关乎着业主的居住安全,不少家庭在装修中会...