所谓实际价格，就是合同价。合同价是买卖双方通过合同关系确立的价格，这个价格作为合内同的重容要内容是依法受保护的的价格。合同价与评估价并没有直接的联系，也不会直接影响评估价格的确定。由于评估是一种主观见之于客观的行为，所以评估价很难做到准确。有些评估人员往往以合同价为参照确定评估价，也是常有的事。购房者为了多贷款，会要求评估机构高评；而购房者要求避税，则会要求评估机构低评。合同价和评估价之间的差距在10-20%左右是可以接受的，过高或过低都容易出事。不能以绝对额说事！
合理复啊..有可能业主是制高峰期买回来的..也有可能是最便宜的时候买的所谓的评估 那只是房管局的一个估计..具体应该在签合同的时候看业主的一手发票这个为准的(一手发票看了你就清楚他实际的价格是多少了?).. 就是说一手发票价也就是业主买房时候的价格越便宜当然你的税费也便宜了 ..呵呵
评估价和成交价没有关系.因为房产部门他自己有一个评估系统,你做的评估他要认可,不认可,评再低也没用.
什么价格都是没有关系的，只要这家评估公司是该房地产交易中心多认可的公司就可以了。评估价格要低于合同价格才行，合同价格多少也没有关系的，交易中心让你按照评估价格来交税。
一般的 3600-4000每平米
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（...1
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
立邦和多乐士都是不错的选择,5升便宜的在100多点,差的浴霸在100多点,卫生间简单搞下3000差不多!估计你家在5000左右,1个星期就可以住了!
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...
所谓实际价格，就是合同价。
合同价是买卖双方通过合同关系确立的价格，这个价格作为合内同的重容要内容是依法受保护的的价格。
合同价与评估价并没有直接的联系，也不会直接影响评估价格的确定。
由于评估是一种主观见之于客观的行为，所以评估价很难做到准确。有些评估人员往往以合同价为参照确定评估价，也是常有的事。
购房者为了多贷款，会要求评估机构高评；而购房者要求避税，则会要求评估机构低评。
合同价和评估价之间的差距在10-20%左右是可以接受的，过高或过低都容易出事。
不能以绝对额说事！
合理复啊..有可能业主是制高峰期买回来的..也有可能是最便宜的时候买的
所谓的评估 那只是房管局的一个估计..
具体应该在签合同的时候看业主的一手发票这个为准的(一手发票看了你就清楚他实际的价格是多少了?).. 就是说一手发票价也就是业主买房时候的价格越便宜当然你的税费也便宜了 ..
呵呵
评估价和成交价没有关系.因为房产部门他自己有一个评估系统,你做的评估他要认可,不认可,评再低也没用.
什么价格都是没有关系的，只要这家评估公司是该房地产交易中心多认可的公司就可以了。评估价格要低于合同价格才行，合同价格多少也没有关系的，交易中心让你按照评估价格来交税。
一般的 3600-4000每平米
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（...1
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
立邦和多乐士都是不错的选择,5升便宜的在100多点,差的浴霸在100多点,卫生间简单搞下3000差不多!估计你家在5000左右,1个星期就可以住了!
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...