在部分寸土寸金的一线城市，90-110平的小三房由于有三个独立的房间，可以满足众多上有老，下有小的刚需一族，成为不少人的选择。但也是由于它的“小”，给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问，同样是小三房，怎么选出符合自身需求的呢？一、小三房面积多大才合适很多人会认为小三房面积越小越好，其实这种想法是有误的，对于所有的购房者，房子的大小都应该结合自身的需求来定。由于面积有限，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足，各功能区间必须要达到一定的面积。考虑到公摊面积占据一定比例，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110㎡左右。另外购买小三房的得房率也很重要，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！二、户型图、楼层平面图都不能忽略通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。在使用面积方面，小三房的客厅开间要达到3.6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住，否则体现不出三个房间的价值。除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。
（以上回答发布于2018-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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土豪。你房子不到100W把
90平方的小三房,每家装修材料价格品牌都不一样,看你想投资多少钱来去装修,如果对装修不是很了解的话,个人建议还是多看装修公司和建材,毕竟装修是件繁琐的事还是多看看...
我邻居就是装先蜂装的,快完工了,装修期间邻居也很省心。我看不错啊!准备十一这两天也跟他们签了。
在部分寸土寸金的一线城市，90-110平的小三房由于有三个独立的房间，可以满足众多上有老，下有小的刚需一族，成为不少人的选择。但也是由于它的“小”，给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问，同样是小三房，怎么选出符合自身需求的呢？
一、小三房面积多大才合适
很多人会认为小三房面积越小越好，其实这种想法是有误的，对于所有的购房者，房子的大小都应该结合自身的需求来定。由于面积有限，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足，各功能区间必须要达到一定的面积。考虑到公摊面积占据一定比例，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110㎡左右。另外购买小三房的得房率也很重要，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！
二、户型图、楼层平面图都不能忽略
通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。
在使用面积方面，小三房的客厅开间要达到3.6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住，否则体现不出三个房间的价值。
除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。
（以上回答发布于2018-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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你要先算卖掉这间可卖多少在同区域买一间需要多少.你再买一间也是需要装璜.家具.电器所以我建议你旧屋重新装璜比较省钱因为你一间的房子中介费就要付出6%以1000万...
平心而论究竟指的不值得是很主观的事情，只能告诉你它的优缺点 一、硅藻泥的优点 1、消除甲醛等物质 硅藻泥最大的优点就是它能够起到一定的消除甲醛的作用，对于新装修的居室，能够将地板、家具上散发的游离甲醛、等有害的物质吸收并分解消除...
土豪。你房子不到100W把
90平方的小三房,每家装修材料价格品牌都不一样,看你想投资多少钱来去装修,如果对装修不是很了解的话,个人建议还是多看装修公司和建材,毕竟装修是件繁琐的事还是多看看...
我邻居就是装先蜂装的,快完工了,装修期间邻居也很省心。我看不错啊!准备十一这两天也跟他们签了。