西安房价为什么相对全国市场低了那么多

房价 那么多 西安
辛燃arzue  
网友的回答
快乐糖糖K

房价的高低标准应该与同水平城市比较得到,西安作为二线省会城市,可参照的对比对象为南京,成都,郑州,武汉,兰州等。

相比之下,西安的房价是最低的。很多人认为房价低的原因无外乎地区吸引力,收入水平,教育医疗资源等。但单纯的讨论这些可能有些偏颇。

首先,谈收入水平,西安确实比南京,杭州低太多,但与兰州,南昌等城市比起来未必吃亏,可见,这个不是房价的决定因素。

再说地区吸引力,西安作为西北中心城市,整个城市的规模其实还是很大的,西安市的人口规模应该突破800万了,近年来随着三星等企业入驻,西安的吸引力还是要优于兰州,郑州,济南等城市的。

至于教育医疗资源,西安也具有一定优势。

那么问题来了,西安的房价为何还如此之低?

我觉得主要看以下几点:

1.西安市政府缺乏经营意识,西安整个城市规模摊的太大,缺乏有效的核心,虽说现在重点发展曲江和高新,但在地图上看看曲江的规划面积,简直逆天!而且发展上突出不了重点,使得曲江的房价整体比较平均。

2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符,去看看火车站,看看破公交,看看遍地的小偷,看看满街的BYD的士,看看破败的马路,作为江苏人,我觉得苏北都要比西安在市容上好一个档次。

3.基础教育资源匮乏,这一点可以说是房价的致命伤,西安的奇葩之处在于私立小学横行,公办小学资源稀缺,作为城市房价的推动力,西安的学区房真的惨不忍睹。这也侧面说明了西安市政府的不作为。

好在西安具有高等教育,医疗,旅游,区位,军工科技方面的显著优势,政府假如可以严控土地出售面积,同时加大对市容市貌的整治力度,西安的房地产还是很有升值潜力的。

坤坤890206

不怎么样。 装修公司就是个门店,负责接单,再转包给工头,不信你去问下,他们有一线干活的电工瓦工油漆工木工吗? 到搜弧,家居,装修,西安去好好学习。

gaooooo汪汪

如果周围是后来新建的房子,那么是因为后期住房基础抬高引起,这是建筑的通常做法,特别是在乡下,每家建房子都会垫高根基,然后就会导致老房显得地势低。 如果周围都是同一时期的建筑,而单独的地势低,则可能是当时建筑有缺陷,地基没有平整好。1

加勒B海盗

问题啊!水火本来就是不相容,是相克的所以不能对住!

许小丹丹丹

差不多都一样,高低都有,但是装修质量也是相应的,装修这方面建议你选择大公司,有保障,不至于出了问题找不到人负责

华师小超

所谓的百强,官方并没有评选过。。 这些百强公司都是给钱就有的。2