你好：你这种情况挺长见的，开发商在签订合同时为了自身的利益通常不会让购房人选择”误差超出3%可以不支付或退房的”条款，而是”按实际面积多退少补计算”。这种情况一般都是期房，在你签订合同时开发商一般拿的都是＜商品房预售许可证＞，在向房管局相关部门上报资料时上报的房屋面积只是设计单位的施工图纸面积，合同面积也就是图纸面积。虽然房子是将要按照图纸建设的，但实际施工之后难免有误差，再有图纸的面积是用cad软件大概拉算出来的，而产权面积是由房管部门专业的测量队实地测量得出的，可想而知误差是在所难免了！这和贷款没有关系，因为你抵押的只是这套房屋的总价的百分之七十或八十（具体和你贷款比例有关），等产权证出来也是要按照实际产权面积做他项权利登记之后产权证才发放到你的手中的。所以如果按照合同你是要补交房款了，但是如果误差己经超过5%可以联合其他业主到房管局测量队要求复测，同时与开发商谈判，看有没有其他解决方式。我个人认为退房不划算，因为房价已经涨了，还有通货彭涨也是一个让你拿到的房款大幅缩水的不小的因素，而合同已经签了，所以只能协商，业主心也要齐才行！至于进户门的问题是开发商违反合同约定，在你付清房款并且交付过相关政府税费之后手拿购房合同、完整发票、票据，开发商没有权利阻止你进自己的家！可以去房管部门反映问题，还是要业主联名制，关键时刻可借助媒体。
你可以直接到法院起诉啊。看看合同里面有什么可以作为起诉的证据的东西，多搜集点证据，像通过电话录音什么的，另外找上其他受害者一起上诉
一般房屋预售面积计算依据的是带有规划章设计的图纸，如果计算方法得当回且建成后房屋答没有出现与设计图纸变更的地方，最终实测面积应该可以控制在3%以内。在签合同的时候如果没有确定此项条款的话，超出部分得按合同行事（一般开发商是不会和购买人确定此项条款的）。至于其他的凡是以文字形式签在合同之类的按合同行事，也就是说低于合同所述可以索赔，高于合同所述可以拒付。建议联合其他业主找开发商交涉，必要的话可以寻求法律援助。
如果开发商违反合同，可以追究违约责任。另外国家有规定，超过3%的部分不用支付房款。可以联合其他房主一维权。
不合理。 1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购... 3、合同没有约定金数额或者损失额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期...
不过还得看是南方还是北方,几楼。南方空气潮湿的地方地砖有时会像雾天地面一样起露珠。一楼或平房持续下雨造成地下水位上升返上来地砖也会有水珠,如果是这种情况就不...
卫生间反正面积小，要整就整个好，你还是重新把卫生间瓷砖铺过，建议用惠万家，一线品牌，很多人都用它的。
目前装修后都会残留污染，只是多少的问题。甲醛的释放期长达3至15年。最好的解决方法是通风+植物+甲醛消除剂。所以您装修后的房间是否残留超标，建议您不要嫌麻烦也不要急着入住，为了家人的健康请环境检测单位、专业公司测定后再下结论。一般新...
客厅有没有做吊顶，或者铺地毯或木地板？从这几个方面检查下，比如地板受潮了等也有异味出现1
你好：你这种情况挺长见的，开发商在签订合同时为了自身的利益通常不会让购房人选择”误差超出3%可以不支付或退房的”条款，而是”按实际面积多退少补计算”。这种情况一般都是期房，在你签订合同时开发商一般拿的都是＜商品房预售许可证＞，在向房管局相关部门上报资料时上报的房屋面积只是设计单位的施工图纸面积，合同面积也就是图纸面积。虽然房子是将要按照图纸建设的，但实际施工之后难免有误差，再有图纸的面积是用cad软件大概拉算出来的，而产权面积是由房管部门专业的测量队实地测量得出的，可想而知误差是在所难免了！这和贷款没有关系，因为你抵押的只是这套房屋的总价的百分之七十或八十（具体和你贷款比例有关），等产权证出来也是要按照实际产权面积做他项权利登记之后产权证才发放到你的手中的。所以如果按照合同你是要补交房款了，但是如果误差己经超过5%可以联合其他业主到房管局测量队要求复测，同时与开发商谈判，看有没有其他解决方式。我个人认为退房不划算，因为房价已经涨了，还有通货彭涨也是一个让你拿到的房款大幅缩水的不小的因素，而合同已经签了，所以只能协商，业主心也要齐才行！至于进户门的问题是开发商违反合同约定，在你付清房款并且交付过相关政府税费之后手拿购房合同、完整发票、票据，开发商没有权利阻止你进自己的家！可以去房管部门反映问题，还是要业主联名制，关键时刻可借助媒体。
你可以直接到法院起诉啊。看看合同里面有什么可以作为起诉的证据的东西，多搜集点证据，像通过电话录音什么的，另外找上其他受害者一起上诉
一般房屋预售面积计算依据的是带有规划章设计的图纸，如果计算方法得当回且建成后房屋答没有出现与设计图纸变更的地方，最终实测面积应该可以控制在3%以内。在签合同的时候如果没有确定此项条款的话，超出部分得按合同行事（一般开发商是不会和购买人确定此项条款的）。至于其他的凡是以文字形式签在合同之类的按合同行事，也就是说低于合同所述可以索赔，高于合同所述可以拒付。建议联合其他业主找开发商交涉，必要的话可以寻求法律援助。
如果开发商违反合同，可以追究违约责任。另外国家有规定，超过3%的部分不用支付房款。
可以联合其他房主一维权。
不合理。 1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购... 3、合同没有约定金数额或者损失额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期...
不过还得看是南方还是北方,几楼。南方空气潮湿的地方地砖有时会像雾天地面一样起露珠。一楼或平房持续下雨造成地下水位上升返上来地砖也会有水珠,如果是这种情况就不...
卫生间反正面积小，要整就整个好，你还是重新把卫生间瓷砖铺过，建议用惠万家，一线品牌，很多人都用它的。
目前装修后都会残留污染，只是多少的问题。甲醛的释放期长达3至15年。最好的解决方法是通风+植物+甲醛消除剂。所以您装修后的房间是否残留超标，建议您不要嫌麻烦也不要急着入住，为了家人的健康请环境检测单位、专业公司测定后再下结论。一般新...
客厅有没有做吊顶，或者铺地毯或木地板？从这几个方面检查下，比如地板受潮了等也有异味出现1