二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米回以上的，答税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
小规模纳税人，税率是3%，需缴纳50万/(1+3%)*3%=1.45万元 一般纳税人，税率是11%，需缴纳50万/(1+11%)*11%=4.95万元
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新房，只有契税。。。2
一般要看装修面积，材料还有装修公司的施工工艺，欣窝 价格在788/平米。
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税房屋总价×税率
面积在144平米回以上的，答税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
小规模纳税人，税率是3%，需缴纳50万/(1+3%)*3%=1.45万元 一般纳税人，税率是11%，需缴纳50万/(1+11%)*11%=4.95万元
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