买房哪些楼层不好

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1―3层称低层、3―6层为多层、7―9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

底层

一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足。

但是单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

2～6层

2～6层是俯视小区景观最好的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

也就是说，住底层的可以近距离地欣赏抚弄那些花花草草，而住在2～6层的人则能更好地欣赏社区的整体设计效果。景观越漂亮的小区，越靠近中庭的楼房，这种感觉就越美妙。

7～15层

7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。

因此，如果要购买这些楼层，对于现房，最好能够亲自站在阳台、窗户边体验体验;对于期房，则要好好了解小区整体的规划和周边环境的规划，看看是否有足够的视野和景观，尤其是要注意阳台一侧是否会被其它高楼挡住视野。

15层以上

15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景。

最后，小编认为如果是年龄相对较大的居住者，可选择4-6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

希望购房者可以根据自己的情况选购到合适的房子

秋末夏初2024-05-20

Angelia84122024-05-19

买房有一种楼层最好不要买，那就是槽钢层，这种楼层容易渗水，会给今后的生活埋下隐患。

yiyiling12212024-05-26

一、不选层

买房

在高层住宅楼层风水学中，认为层属最不安逸的楼层，因为版楼层太多，一权层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，会严重影响家庭运势。高层的二、三楼也很鸡肋，采光很差不说，而且观赏户外景色的效果也不好，此外街道两侧2、3楼受污染最重。

二、禁选18层

买房忌讳

在鬼怪故事中都有十八层地狱之说，很多人对十八层还是有些忌讳的。而一层到十八层地狱的层次最重，在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次也是特别敏感的，所以不要选择十八层的楼房。

三、污染层不宜选择

买楼层房

大多数人认为9-11层是空气污染层，未免太过绝对了。因为举架和环境不一样，所以6-15也可能是空气污染层。尤其是患有鼻炎或者容易过敏的朋友，不要选择空气污染严重的楼层。6-13层的噪音反射也是的，形成噪音污染，容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静朋友选择时也要注意这一点。

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