规划用地面积和总建筑面积有什么区别

面积 用地 有什么区别
猪猪侠xtt  
网友的回答
尚同家园

用地面积是由规划局批准的《建设用地规划许可证》(俗称用地红线)的用地范围,经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积(以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到)。
占地面积,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。(请建筑专业详)
建筑面积:基本的计算原则就是实际可以使用的面积。根据房屋层高,围栏等有很多算法规定。。。对于阳台、设备阳台、采光井等各种建筑形式经过几十年与各种开发商的斗智斗勇。。。基本上各地的规划局、房管局都有很多各自的非常详细的细则。

无敌沈阳人

面积,内阳台全算,挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道那肯定就是由平面上的住户分摊;装修面积一般就应该实事求是地计算了,实际使用了或装修了多少就应该是多少,材料损耗...

LovefamiliesBB

看户型,两室两厅和三室两厅的厨房4到5平方米,四室两厅及以上的厨房为5到8平方米。小厨房一般是指面积在6平方米以下的厨房。

大旺旺。

或"单元",商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套... 计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以"平方米"计...

上善若水maggie

收费情况您还是咨询下当地的防雷中心更准切些 设计方案和验收审核我这里有河北省... 初步设计图纸及相关。 需要进行雷击风险评估的项目,需要提交雷击风险评估报告...

草菜一家

知道建筑面积如何知道实用面积?63平米建筑面积实用面积是63*(1-20%~25%)=47~50。