房屋抵押贷款需要什么条件

房屋 抵押贷款 条件
星耀夜阑  
网友的回答
月野小兔纸

xiaoyimoon

房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日内时的实际容年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

添喜lucklily

关于申请房屋抵押贷款:

一、借款人应具备的条件:

1、年满18周岁,具有稳定回收入;2、贷款人的银行答征信良好;3、贷款银行规定的其他条件。

二、申请人需提交的材料:

1、房屋产权证原件及购房合同等;2、借款人有效身份证复印件(正反面);3、户口本复印件(夫妻双方)注:外地人须提交暂住证;4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)。

bluebirdtang

关键就是房屋层高 其次要考虑夹层所用材料承重与牢固问题。 其他不用考虑了

luoyue1231

营业执照什么的店面什么的我就不说了,说点主要的, 首先你要知道自己有没有能力支撑起一家装修公司,其次你手里有没有稳定固定的设计师和其他工人。最后就是你手里的钱...

细毛1015

装饰公司一般流程 一般是预估价、设计(含测量)、报价、签约、施工、验收、决算这样一个过程。由于有些公司需要交纳定金,所以你应该在交纳定金之前就对公司有个判断,可以先看看他们以前的设计作品,以及他们的预估价或对其他客户的报价。对预...

小特别16

你是设计师还是装修方面的师傅呢。1

悠闲小猫

有注册资金是基础,然后是专业人员,设备,办公地点。 公司没有注册是肯定不行的,不注册你就没法找员工,没法开。 麻烦肯定是很多的,注册个公司需要很多门路,单单有钱...